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可能有人認(rèn)爲(wèi)，在海外投資房産和投資移民是兩個不同的投資領(lǐng)域。從投資人群的劃分與投資需求的目的性而言，兩者的確是截然不同的投資途徑，但細(xì)細(xì)品味其中的原由，也不難發(fā)現(xiàn)兩者也有著千絲萬縷的聯(lián)系。如今美國投資移民已成爲(wèi)中國高淨(jìng)值人群最爲(wèi)首肯的移民選擇，從2004年中國人獲得美國綠卡的寥寥十幾人，到2013年約6900人拿到美國綠卡，短短十年的發(fā)展中，美國移民人數(shù)正以成倍數(shù)增長。且如今的投資人對于移民的考慮也不僅僅只是爲(wèi)了獲得身份後的便利，在辦理移民的過程中，很多投資人已經(jīng)開始購置美國房産，爲(wèi)未來生活及投資作規(guī)劃。也就是說，美國房産市場正從投資移民潮中受益。

 

據(jù)中國財(cái)富研究機(jī)構(gòu)胡潤的報(bào)告顯示，有64%的中國百萬富翁已經(jīng)移民或正在準(zhǔn)備移民，而有三分之一的中國超級富豪（億萬富翁）已經(jīng)移民。而美國成爲(wèi)中國移民潮的主流移民目的地所帶來的龐大購房需求是顯而易見的。福布斯雜志2013年曾經(jīng)引述報(bào)告表示，未來幾年，富裕的中國人花在美國房地産市場上的金額將達(dá)數(shù)十億美元。

 

中國投資者通過投資方式取得美國身份後，爲(wèi)子女接受良好教育鋪路成爲(wèi)大多數(shù)家長最爲(wèi)看重的事情。因此自住型的住宅房産及學(xué)區(qū)類房産，就成爲(wèi)中國移民投資人最爲(wèi)青睞的房産資源。另外，中國投資人認(rèn)爲(wèi)，美國房地産市場在經(jīng)曆了經(jīng)濟(jì)衰退以來最糟糕的危機(jī)後，房價(jià)一直處于低迷狀態(tài)之中。相對低價(jià)的房産，推動了中國人對美國住宅和商業(yè)房地産市場的投資，並創(chuàng)下曆史紀(jì)錄。

 

對于更多的中國移民人士來說，獲得一個移民身份只是未來規(guī)劃的第一步。如何合理的在海外通過投資來配置資産，獲得有效的保值增值收益，才能爲(wèi)未來生活添光加彩。

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