不少移民美國的投資者都會(huì)在美買房置業(yè)，都會(huì)與美國房産中介打交道。衆(zhòng)所周知，中美兩國房産中介在操作中有很大的不同，多了解當(dāng)?shù)厍闆r，可以幫助投資者順利購房成功。
 

國內(nèi)的房産中介公司，分布在大街小巷中，主要以房屋買賣(租賃)服務(wù)爲(wèi)主，但是國內(nèi)房産中介通常是買家和賣家的經(jīng)紀(jì)人，即負(fù)責(zé)買家，也承接賣家。成功交易後，中介公司收取相應(yīng)的傭金，而促成業(yè)務(wù)成交的業(yè)務(wù)員會(huì)有相關(guān)提成，這是目前國內(nèi)房産中介公司主要的操作和經(jīng)營模式。
 

美國的房産中介行業(yè)相比中國而言則要成熟很多，房産經(jīng)紀(jì)人和律師、一生一樣，都需要持證上崗，是一份需要專業(yè)知識(shí)的職業(yè)崗位。房産經(jīng)紀(jì)者主要從事單方委托，即賣家或買家一方的穩(wěn)妥人。
 

此外，美國的中介公司相比國內(nèi)的房産中介公司承擔(dān)著更大的職能，通常一個(gè)地區(qū)只有一家中介公司，這和國內(nèi)遍地開花的房産中介有很大區(qū)別。
 

美國的中介市場(chǎng)成熟、規(guī)範(fàn)，擁有完善的房屋交易系統(tǒng)。例如lily要賣房，那麼她會(huì)到當(dāng)?shù)亟灰姿鶔炫?，然後持證的專業(yè)房産經(jīng)紀(jì)就會(huì)和他取得聯(lián)系，如果lily同意，二者就會(huì)形成委托關(guān)系，之後完全由房産經(jīng)紀(jì)來找買家。交易成功後，再到當(dāng)?shù)亟灰姿?中介公司)進(jìn)行過戶手續(xù)。
 

在傭金方面，中介公司只會(huì)抽取傭金的10%，房産經(jīng)紀(jì)則會(huì)達(dá)到90%，所以在美國，房産經(jīng)紀(jì)算是收入比較高的職業(yè)。
 

世貿(mào)通作爲(wèi)美國投資移民的領(lǐng)軍機(jī)構(gòu)，提供的專業(yè)貼心服務(wù)滲透到投資者移民美國過程中每一個(gè)細(xì)小的環(huán)節(jié)。在客戶第一次登陸美國時(shí)，世貿(mào)通客服中心將爲(wèi)客戶提供完善的落地安家協(xié)助服務(wù)，包括協(xié)助安排第一次入境報(bào)到機(jī)場(chǎng)接送;協(xié)助辦理銀行開戶手續(xù);協(xié)助申領(lǐng)社會(huì)安全卡;協(xié)助預(yù)訂酒店;協(xié)助訂購赴美機(jī)票;協(xié)助聯(lián)系駕駛學(xué)校並介紹駕照考試信息;協(xié)助聯(lián)系搬家服務(wù);協(xié)助聯(lián)系房産經(jīng)紀(jì)人，協(xié)助辦理租房或購房等等相關(guān)事宜。詳詢：(852)2802 8798。