美國(guó)是全球移民首選國(guó)家。華人移民美國(guó)的趨勢(shì)更是愈演愈烈。在美國(guó)，華人多聚集在洛杉磯、舊金山、紐約等這樣的多元化城市，那麼，這些城市的房?jī)r(jià)如何呢?以下是華人聚集十大美國(guó)城市的房?jī)r(jià)一覽：
 

1. 洛杉磯Los Angeles

洛杉磯坐落于美國(guó)西海岸，加州西南部，是美國(guó)第二大城市，僅次于紐約，美國(guó)最大的海港。此外洛杉磯還擁有發(fā)達(dá)的工業(yè)和金融業(yè)，也是美國(guó)的文化娛樂(lè)中心。
 

面積: 1290.6 平方千米
 

人口：458萬(wàn)
 

房?jī)r(jià)中值：51.97萬(wàn)美元
 

房屋單價(jià)：4015美元/平
 

房?jī)r(jià)漲幅：同比2013年增長(zhǎng)11.0%
 

租金水平：2409美元
 

洛杉磯一直都是公認(rèn)的適合華人移民的城市，環(huán)境優(yōu)美，氣候溫和。華人占總?cè)丝诒壤容^大，華人地位較高，受限制較小，華人社區(qū)也相對(duì)多一下。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2014年7月份，房?jī)r(jià)較去年增長(zhǎng)了11%，預(yù)計(jì)未來(lái)一年，房?jī)r(jià)還將上漲5.9%。
 

2. 爾灣/ 新港灘 Irvine / Central Orange County

爾灣位于洛杉磯南部，屬于橘郡管轄範(fàn)圍，是美國(guó)最大的規(guī)劃城市社區(qū)之一。雖然是30年前誕生，爾灣還是一個(gè)年輕的新興城市，不過(guò)已經(jīng)是很多人向往的理想移民地。
 

面積：180.5平方千米
 

人口：22萬(wàn)
 

房?jī)r(jià)中值：76.11萬(wàn)美元
 

房屋單價(jià)：4499美元/平
 

房?jī)r(jià)漲幅：同比2013年上漲4.1%
 

租金水平：2921美元
 

爾灣都市規(guī)劃優(yōu)良，華人多，亞裔人口占比近30%，近海而且氣候怡人，擁有加州出名的陽(yáng)光。由于是新興城市，投資和就業(yè)的前景都十分廣闊。同時(shí)積極的商業(yè)環(huán)境，完善的政府管理與服務(wù)，優(yōu)良的學(xué)區(qū)，理想的治安狀況等，成爲(wèi)許多人特別是華人選擇居住在爾灣的原因。
 

3. 舊金山 San Francisco

舊金山又稱“聖弗朗西斯科”、“三藩市”，是美國(guó)加利福尼亞州太平洋沿岸港口城市，加州僅次于洛杉磯的第二大城市，美國(guó)西部最大的金融中心和重要的高新技術(shù)研發(fā)和制造基地，經(jīng)濟(jì)水平加州第二，美國(guó)第九。
 

面積：600平方千米
 

人口：84萬(wàn)
 

房?jī)r(jià)中值：97.28萬(wàn)美元
 

房屋單價(jià)：8482美元/平
 

房?jī)r(jià)漲幅：同比2013年上漲13.8%
 

租金水平：3699美元
 

舊金山是美洲華人最爲(wèi)密集的聚居地，80多萬(wàn)人口中20%是華人。舊金山景色秀麗，文化多元，唐人街規(guī)模很大，使得華人在這個(gè)地區(qū)政治、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)生活中的作用越來(lái)越大。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2014年7月份，舊金山房?jī)r(jià)同比去年增長(zhǎng)了13.8%，預(yù)計(jì)未來(lái)一年內(nèi)還會(huì)增長(zhǎng)6.2%。
 

4. 聖地亞哥 San Diego

聖地亞哥是美國(guó)加利福尼亞州的一個(gè)太平洋沿岸城市，以溫暖的氣候和多處的沙灘著名。在人口上是加州的第二大城，美國(guó)的第八大城，美國(guó)的第17大都市區(qū)。
 

面積：963.6平方千米
 

人口：135萬(wàn)
 

房?jī)r(jià)中值：49.25萬(wàn)美元
 

房屋單價(jià)：3886美元/平
 

房?jī)r(jià)漲幅：同比2013年上漲6.5%
 

租金水平：2231美元
 

聖地亞哥是一座別有風(fēng)情的城市，當(dāng)前華人數(shù)量不少于10萬(wàn)，盡管來(lái)聖地亞哥華人的早期數(shù)量不多，但近年成長(zhǎng)迅速，十年翻了一番。前幾年美國(guó)參議院通過(guò)排華法案道歉案，使華裔的政治地位和社會(huì)地位有所提高。聖地亞哥近年來(lái)吸引了越來(lái)越多的華人在這裏投資、工作，成爲(wèi)他們生活的風(fēng)水寶地和安家首選。
 

5. 聖何塞 San Jose

聖何塞是美國(guó)加州舊金山灣區(qū)的一個(gè)城市，位于舊金山灣區(qū)南部、聖克拉拉縣和非正式地理名稱矽谷境內(nèi)，是在人口上加州的第三大城，僅次于洛杉磯和聖地亞哥。
 

面積：44.62平方千米
 

人口：37萬(wàn)
 

房?jī)r(jià)中值：71.62萬(wàn)美元
 

房屋單價(jià)：4650美元/平
 

房?jī)r(jià)漲幅：同比2013年上漲13.2%
 

租金水平：2813美元
 

聖何塞也是舉世聞名的矽谷所在地，是第五個(gè)適合華人移民的加州城市了。這裏文化多元，華人在政治、經(jīng)濟(jì)和文化上有自由伸展的充分空間，生活上也十分方便。很多來(lái)自大陸和臺(tái)灣的華人新移民更多的不再?gòu)氖虏惋嫷葌鹘y(tǒng)行業(yè)，而是在矽谷的高新技術(shù)領(lǐng)域大展身手，他們的住處也多選擇在矽谷附近的別墅群裏。
 

6. 西雅圖 Seattle

西雅圖是華盛頓州的一座港口城市，普吉特海灣和華盛頓湖之間，距離美加邊境約174千米。是該州較大的城市，也是美國(guó)太平洋西北區(qū)較大的城市。
 

面積：369.2平方千米
 

人口：65.13萬(wàn)
 

房?jī)r(jià)中值：46.34萬(wàn)美元
 

房屋單價(jià)：3638美元/平
 

房?jī)r(jià)漲幅：同比2013年上漲7.4%
 

租金水平：2115美元
 

西雅圖是華盛頓商業(yè)和文化的首府，是美國(guó)太平洋西北區(qū)較大的城市，地處美加邊境附近，氣候與加拿大的溫哥華非常相似，宜人的氣候吸引了衆(zhòng)多人來(lái)這裏度假或移民到此。數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，西雅圖房?jī)r(jià)相比去年增長(zhǎng)了7.4%， 預(yù)計(jì)未來(lái)一年內(nèi)，還要增長(zhǎng)5.4%。
 

7. 紐約 New York City

紐約是紐約都會(huì)區(qū)的核心，美國(guó)第一大城市。位于美國(guó)東海岸的東北部，是美國(guó)人口最多的城市，也是個(gè)多族裔聚居的多元化城市，擁有來(lái)自97個(gè)國(guó)家和地區(qū)的移民，在此使用的語(yǔ)言達(dá)到800種。
 

面積：789平方千米
 

人口：834萬(wàn)
 

房?jī)r(jià)中值：52.45萬(wàn)美元
 

房屋單價(jià)：5457美元/平
 

房?jī)r(jià)漲幅：同比2013年上漲8.5%
 

租金水平：2178美元
 

紐約一直都被稱爲(wèi)是“大熔爐“，一個(gè)最國(guó)際化的城市，目前是在美華人最多的城市，各種華人聚集區(qū)都是有名的人氣之地。而美國(guó)作爲(wèi)世界之都，擁有無(wú)數(shù)地標(biāo)建築、購(gòu)物天堂、發(fā)達(dá)的高等教育，仍以它獨(dú)特的魅力吸引著世界各地的人前來(lái)。數(shù)據(jù)顯示，紐約房?jī)r(jià)同比去年增長(zhǎng)8.5%，預(yù)計(jì)未來(lái)一年還將增長(zhǎng) 1.8%。
 

8. 休斯頓 Houston

休斯敦是美國(guó)得克薩斯州的第一大城，全美國(guó)第四大城市，墨西哥灣沿岸最大的經(jīng)濟(jì)中心，也是美國(guó)成長(zhǎng)最迅速的大城市之一。
 

面積：1558.4平方千米
 

人口：221萬(wàn)
 

房?jī)r(jià)中值：26.949萬(wàn)美元
 

房屋單價(jià)：1421美元/平
 

房?jī)r(jià)漲幅：同比2013年上漲32.5%
 

租金水平：1321美元
 

休斯敦是美國(guó)27個(gè)超過(guò)170萬(wàn)人口的重要大都會(huì)地區(qū)中生活消費(fèi)和房?jī)r(jià)較低的城市。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，此地的華裔人口約10萬(wàn)，仍不斷拓展中，各式中式餐飲、超商、批發(fā)零售業(yè)、金融與服務(wù)業(yè)櫛比鱗次，生活機(jī)能相當(dāng)優(yōu)越。近年來(lái)，華裔高科技專業(yè)人才移入，因此華人的經(jīng)濟(jì)力、活動(dòng)領(lǐng)域及社會(huì)地位隨移民人口的增加，有逐漸提升的趨勢(shì)。
 

9. 奧蘭多 Orlando

奧蘭多是美國(guó)佛羅裏達(dá)州中部城市，也是世界上最好的休閑旅遊城市之一。這裏的氣候溫度也是旅行、露營(yíng)、水上活動(dòng)、蜜月及家庭旅行的最佳去處，每年到奧蘭多旅遊的遊客約2600萬(wàn)以上。
 

面積：287平方千米
 

人口：25萬(wàn)
 

房?jī)r(jià)中值：13.15萬(wàn)美元
 

房屋單價(jià)：1206美元/平
 

房?jī)r(jià)漲幅：同比2013年上漲10.8%
 

租金水平：1172美元
 

奧蘭多是比較典型的中小型城市，這裏雖然沒(méi)有大都會(huì)的繁華熱鬧，但絕對(duì)宜居，生活開(kāi)銷低，收入的所得稅也低，華人占比約20%。奧蘭多是世界上最好的休閑旅 遊城市之一，市區(qū)有多個(gè)面積不小的湖泊，街道也非常的幹淨(jìng)。如果投資的話，奧蘭多升值空間也很大，一旦經(jīng)濟(jì)恢複房?jī)r(jià)就會(huì)飛漲。數(shù)據(jù)顯示，截至 2014年7月份，奧蘭多房?jī)r(jià)同比去年上漲10.8%，預(yù)計(jì)未來(lái)一年還要上漲4.9%。
 

10.波士頓 Boston

波士頓是美國(guó)馬薩諸塞州的首府和最大城市，位于美國(guó)東北部大西洋沿岸，創(chuàng)建于1630年，是美國(guó)最古老、最有文化價(jià)值的城市之一。
 

面積：100 平方千米
 

人口：450萬(wàn)
 

房?jī)r(jià)中值：43.9萬(wàn)美元
 

房屋單價(jià)：4673美元/平
 

房?jī)r(jià)漲幅：同比2013年上漲9.4%
 

租金水平：2465美元
 

波士頓背山臨海，有世界上密度最高的大院校，也是世界許多知名研究機(jī)構(gòu)、哈佛大學(xué)和麻省理工院所在地，高質(zhì)量的教育是吸引各地的移民和留學(xué)生的重要原因。波士頓有著衆(zhòng)多的常居華裔人口，以及規(guī)模位列全美前三名的唐人街。在衆(zhòng)多身份構(gòu)成複雜、生活參差不齊的中國(guó)城中，波士頓的中國(guó)城是美國(guó)各城市的唐人街中管理得最整齊一個(gè)，相對(duì)來(lái)說(shuō)華人的生活水準(zhǔn)也是比較好的。數(shù)據(jù)顯示，截至2014年7月份，波士頓房?jī)r(jià)同比去年上漲9.4%，預(yù)計(jì)未來(lái)一年還要上漲 1.3%。
 

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