美國EB-5投資移民無疑是近期最熱門的投資移民項目。作爲(wèi)國內(nèi)美國投資移民領(lǐng)軍機構(gòu)，世貿(mào)通連續(xù)推出的幾大EB-5項目引發(fā)了投資者搶購熱潮。近日，經(jīng)過專業(yè)分析和實地調(diào)研，世貿(mào)通又隆重推出紐約布魯克林區(qū)最大公寓項目——紐約自由花園豪華公寓項目。

美國投資移民紐約自由花園豪華公寓項目位于美國紐約市布魯克林Bond Street 365 號，著名的Carroll Gardens社區(qū)邊緣。社區(qū)環(huán)境優(yōu)美、綠樹成蔭；地理位置優(yōu)越，交通便捷，15分鍾地鐵即可抵達紐約曼哈頓。社區(qū)住戶金領(lǐng)、白領(lǐng)雲(yún)集，距離大型生鮮超市和私立學(xué)校咫尺之遙。

紐約自由花園豪華公寓爲(wèi)紐約布魯克林最大的租賃型公寓社區(qū)，項目包含429套豪華公寓，203個停車位以及零售區(qū)。公寓定位爲(wèi)豪華租賃型公寓，豪華裝修、高檔家電配套，由著名室內(nèi)設(shè)計師MARK ZEFF負責(zé)室內(nèi)設(shè)計，目標(biāo)客戶群爲(wèi)在曼哈頓工作的高收入人群。

由于美國紐約曼哈頓經(jīng)濟的穩(wěn)步複蘇，美國投資移民紐約自由花園豪華公寓項目周邊出租公寓市場需求強勁，平均出租率高達98%，租金持續(xù)上漲。開發(fā)商Lightstone Group將長期持有和管理項目，只租不賣，項目未來市場前景非常樂觀。

紐約自由花園豪華公寓項目在美國投資移民方面，具備以下突出優(yōu)勢：

頂尖移民專家團隊：美國三大律所共同把關(guān)打造，Greenberg Traurig律所、Fragomen律所和Klasko律所。

頂級開發(fā)商：Lightstone集團爲(wèi)美國最大和最成功的非上市綜合地産開發(fā)商之一，開發(fā)項目包括公寓、零售、辦公樓、工業(yè)和酒店。 

最大公寓項目：項目爲(wèi)紐約布魯克林區(qū)最大公寓項目。

EB-5資金占比低：EB-5資金僅占項目總投資的27%。

項目已經(jīng)開工：項目地基施工中，預(yù)計2016年完工。 

就業(yè)充足：項目采用RIM II 經(jīng)濟模型計算就業(yè)，將創(chuàng)造1532個就業(yè)崗位，而實際需要就業(yè)人數(shù)僅爲(wèi)1200，就業(yè)盈余爲(wèi)28%。

EB-5融資安排：EB-5資金通過EB-5有限合夥公司借貸給lightstone集團的項目開發(fā)公司用于自由花園豪華公寓建設(shè)，用于項目的建設(shè)；借款期爲(wèi)5年。

還款保障：多項借款抵押品；開發(fā)商創(chuàng)始人爲(wèi)EB-5項目借款還款提供個人擔(dān)保。

EB-5資金安全：EB-5資金置于監(jiān)管賬戶中，直至項目獲得I-526批準(zhǔn)後，才從監(jiān)管賬號釋放EB-5資金至項目。

投資款退出機制：項目將通過再融資或者轉(zhuǎn)賣的方式償還EB-5投資款。 

世貿(mào)通美國移民專家分析，美國投資移民成功的關(guān)鍵，在于正確選擇EB-5項目。美國投資移民紐約自由花園豪華公寓項目，是世貿(mào)通在今年幾大EB-5項目大獲成功的基礎(chǔ)上繼續(xù)發(fā)力，首席代理的又一美國投資移民力作，全國說明會火熱進行中，敬請撥打咨詢熱線(852)2802 8798