91福利国产在线观看菠萝蜜_国产亚洲无码在线观看_久久午夜夜伦鲁鲁片免费无码_91精品一区_国产AV无码乱码国产精品

移民美國之後，置業(yè)時(shí)如何知道一棟房子的價(jià)格是否合理呢？世貿(mào)通美國移民專家爲(wèi)您介紹，評(píng)估美國房産價(jià)格要考慮的一些因素。

 


 

一、首先要看房子周圍賣價(jià)，比如在過去三個(gè)月的成交價(jià)是什麼？(需要區(qū)分正常買賣、還是銀行拍賣)。

 

二、通常銀行拍賣價(jià)格低于正常買賣的大約10%-30%。

 

三、2005年的房價(jià)最高，如果現(xiàn)在賣價(jià)是2005年的價(jià)位，你最好別買了。

 

四、買哪裏房子好？凡是學(xué)區(qū)好的，基本上都比較保險(xiǎn)。特別要了解你所買的房子所屬學(xué)校是哪幾所，否則將來孩子上學(xué)也很麻煩。

 

五、目前，美國洛杉磯最頂尖的學(xué)區(qū)裏住了很多富人，房價(jià)基本上100萬美元起價(jià)。

 

六、假如不是頂尖，但是屬于B類以上的學(xué)區(qū)，獨(dú)立屋的房價(jià)應(yīng)該在60萬美元起(獨(dú)立別墅帶車庫)。非獨(dú)立屋，房價(jià)也在40萬美元以上。這種房子有可能是聯(lián)體屋，但帶雙車庫。

 

七、美國房子基本上一分價(jià)錢一分貨，一般都不亂開價(jià)，都有一個(gè)市場(chǎng)價(jià)位爲(wèi)準(zhǔn)則。過分的殺價(jià)，對(duì)方會(huì)不理睬你。

 

八、便宜的美國房子俗稱鐵皮屋，有些美國的退休人士會(huì)住(有些華人也買這種房子)。

 

九、便宜的房子還有公寓，就是我們中國國內(nèi)的高層房子，但好地段(比如臨海而居、設(shè)施完善的多層公寓)也不便宜，貴的上百萬美元，便宜的20萬-30萬美元。

熱點(diǎn)： 美國移民   美國投資移民   美國   美國移民資訊  
1 2
分享：
更多美國移民信息
移民美國
移民評(píng)估 資料索取 官方微信
二維碼
?