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近兩年來,美國(guó)投資移民在我國(guó)推廣的如火如荼,但兩種截然不同的聲音卻越來越高,一種是美國(guó)投資移民是天使,一種是美國(guó)投資移民是魔鬼。

世貿(mào)通資深移民專家認(rèn)爲(wèi),美國(guó)投資移民項(xiàng)目,既不是天使,也不是魔鬼,僅僅是一個(gè)投資移民項(xiàng)目,只要大家透徹的對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行了解了,才能以平和的心態(tài)來看待其風(fēng)險(xiǎn)性。

自2009年底以來,全國(guó)各個(gè)地區(qū)的出入境協(xié)會(huì)都組織了主要從業(yè)機(jī)構(gòu),專門對(duì)美國(guó)投資移民項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)性進(jìn)行了研討。

在研討會(huì)上,爲(wèi)了保護(hù)美國(guó)投資移民客戶利益,降低從業(yè)公司及客戶的投資風(fēng)險(xiǎn),很多從業(yè)公司提出了自己的建議,比如有的公司講,應(yīng)該成立協(xié)會(huì)的專家委員會(huì),對(duì)美國(guó)投資移民項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)定級(jí);有人提出,美國(guó)投資移民服務(wù)僅僅負(fù)責(zé)取得I-526簽證,後面兩年解除條件獲得I-829簽證以及本金安全概不負(fù)責(zé);還有的公司甚至提出協(xié)會(huì)出面,聯(lián)系境外大型保險(xiǎn)公司,就美國(guó)投資移民本金安全,進(jìn)行投保等等。

其實(shí),這些所謂的解決方案,都是不妥當(dāng)?shù)?,有的甚至是極其可笑的和荒謬的。

有公司提出:請(qǐng)協(xié)會(huì)或者政府爲(wèi)美國(guó)投資移民項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)定級(jí),那麼我們要問了,如果經(jīng)過協(xié)會(huì)核準(zhǔn)的,最安全的那個(gè)項(xiàng)目真出了問題,這個(gè)責(zé)任,是不是要協(xié)會(huì)來負(fù)責(zé)呢?是不是證券交易所,要保證股民的投資都沒有風(fēng)險(xiǎn)呢?請(qǐng)問哪家保險(xiǎn)公司願(yuàn)意爲(wèi)一個(gè)人的生意不虧本進(jìn)行擔(dān)保呢?

其實(shí)投資移民也大同小異,政府如果對(duì)每個(gè)投資項(xiàng)目或基金都要報(bào)備擔(dān)保其無風(fēng)險(xiǎn)的話,投資客戶就會(huì)誤認(rèn)經(jīng)政府報(bào)備而同意銷售的移民方案都是安全的。如果一旦發(fā)生問題(各種原因都可能)就會(huì)怪罪政府,而不會(huì)怪自己對(duì)基金與移民的政策了解不夠,才會(huì)有不正確的選擇而産生投資風(fēng)險(xiǎn)。

移民投資其風(fēng)險(xiǎn)不僅僅是投資款項(xiàng)在五年後是否能拿回來,而且二年後的綠卡條件消除也是需要考慮的另一風(fēng)險(xiǎn)。美國(guó)這個(gè)國(guó)家其實(shí)對(duì)很多事情(包括移民)只要根據(jù)法令、依據(jù)有效的法律契 約進(jìn)行操作是有極大保障性的, 其實(shí)有很多措施是可以做到並來保護(hù)美國(guó)投資移民客戶權(quán)益的:

1、 所有在美國(guó)登記的投資方案其實(shí)都很嚴(yán)謹(jǐn)而且也說得很清楚,但這些說明文件到了中國(guó)在翻成中文後就舍繁取簡(jiǎn)(有問題部分就略而不提),所以就算將來出了事, 根據(jù)原文投資人還是會(huì)吃虧。所以任何基金與投資方案,除了中文翻譯外,必須附英文原文,這樣的話那些不良基金就不敢爲(wèi)所欲爲(wèi),對(duì)投資人才有保障。

2、 投資性的基金與還款性的基金必須清楚分開,投資有獲利但也有風(fēng)險(xiǎn)(沒有任何擔(dān)保還款),如果對(duì)投資希望有回報(bào)的客戶可以選擇該類型的基金,有機(jī)會(huì)獲利但也 需承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。

如果不想獲利只希望資金安全的客戶,可以選擇借貸方式以擔(dān)保品來保護(hù)本金(五年後就算擔(dān)保品因任何因素而不足值,但也不至于血本無歸)二者方式必須清楚分開而不能混淆不清,客戶也該清楚風(fēng)險(xiǎn)必須自負(fù)(其實(shí)與投資股票一樣),這樣才會(huì)使得投資者想要多一層對(duì)基金及政策的了解,當(dāng)然就會(huì)因此少 一層的風(fēng)險(xiǎn)。

3、 必須有銀行監(jiān)管賬戶的約定機(jī)制,因爲(wèi)投資移民對(duì)投資行爲(wèi)是有條件的,也就是說移民不成功就沒有理由投資,盡快將投資款項(xiàng)拿回來;所以就必須藉重監(jiān)管銀行,以銀行法的約定來保護(hù)投資款項(xiàng),不致于發(fā)生移民沒有成功而投資款項(xiàng)又拿不回來的窘境。

4、由于美國(guó)投資移民有雇人的要求(這也是兩年後解除綠卡條件的主要因素)沒有任何特例或特批可以避開雇人的要求。所以基金公司必須先行核算清楚 (而且要清楚列出以何種方式雇人以及可以雇用多少人),尤其是投資方案。

由于投資方案有一定投資金額的需求,如果籌措不到該金額就無法成案,也因此確定了雇人的數(shù)量(例如:投資方案需要US$1000萬,就需有20名投資客戶,而根據(jù)法令就需創(chuàng)造200名新的就業(yè)人數(shù)),如果二年後達(dá)不到這個(gè)要求就會(huì)有問題。

但借貸模式會(huì)好很多,同樣如果該借貸案需款US$1000萬,但精算結(jié)果最多只能雇用100人時(shí),基金就決定僅借US$500萬(不是US$500萬 由借款企業(yè)自行設(shè)法),這樣就能滿足投資客戶的雇人問題,而二年後才能順利解除綠卡條件。

5、 從業(yè)公司有責(zé)任和義務(wù)告之申請(qǐng)人,其申請(qǐng)之項(xiàng)目的性質(zhì),是投資性質(zhì)的,還是借貸性質(zhì)的,移民從業(yè)公司必須告之申請(qǐng)投資人的權(quán)利和義務(wù)申請(qǐng)人以及可能會(huì)碰到的風(fēng)險(xiǎn),這些統(tǒng)統(tǒng)都要實(shí)事求是的進(jìn)行告之,從業(yè)機(jī)構(gòu)本身必須徹底掌握相關(guān)知識(shí),更不能故意隱瞞信息,誤導(dǎo)消費(fèi)者!

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