赴美國買房投資,這是不少新移民和財富階層進行海外資産配置的重要理財方式。那麼,美國房地産市場到底如何?世貿(mào)通美國移民專家分析:75萬美元至100萬美元的房子在美國房地産市場最搶手,但100萬美元能買到什麼樣的房子,從舊金山到伊利諾伊州皮奧裏亞卻有很大的不同。
據(jù)財經(jīng)網(wǎng)站“市場觀察”(MarketWatch)報道,下表列出了2014年第四季度全美提供最貴豪宅的城市。不像其他房地産市場,這些豪宅集中的地區(qū)的售房情況不會因股市或低利率等因素的影響。
排名 |
地區(qū) |
豪宅均價(美元) |
1 |
邁阿密海灘、佛羅裏達州 |
8,337,000 |
2 |
洛杉磯、加州、 |
4,808,000 |
3 |
舊金山、加州 |
4,668,000 |
4 |
波士頓、馬薩諸塞州 |
3,380,000 |
5 |
爾灣、加州 |
3,180,000 |
6 |
柯克蘭、華盛頓州 |
2,435,000 |
7 |
貝爾維尤、華盛頓州 |
2,435,000 |
8 |
亨廷頓海灘、加州 |
2,426,000 |
9 |
華盛頓 |
2,402,000 |
10 |
勞德代爾堡、佛羅裏達州 |
2,353,000 |
100百萬美元在美國能買到以下這樣的房子:
1 舊金山
100萬美元在美國舊金山能買到這棟2臥3衛(wèi)的房子
這個城市不僅有纜車和大霧,還有頂級的房價。這個公寓位于全球著名的矽谷中心 Palo Alto 市,離斯坦福大學僅1.7英裏(每天有免費車來回接送),20分鍾車程可到附近的大公司,例如谷歌、雅虎、蘋果、甲骨文、思科、惠普等等,30分鍾車程到舊金山市。Palo Alto 市擁有全美頂尖的校區(qū),最適合希望小孩來美國受教育的家庭購買。
2 南加州
100萬美元在美國南加州能買到這座3臥3衛(wèi)的房産
這座漂亮嶄新的3層式聯(lián)排住宅位于南加州帕薩迪納市(Pasadena)的心髒地帶,靠近加州理工學院,很適合作爲完美的度假住宅。住宅有3臥3衛(wèi),建築面積爲1779平方英尺(約165平方米),其他配套設(shè)施包括:三星牌不鏽鋼廚具電器、定制式靜音門木櫥櫃、現(xiàn)代裝修、安防系統(tǒng)、私家盆栽庭院。
3 貝爾維尤
100萬美元在美國貝爾維尤能買到這棟4臥住宅
這是一套嶄新的住宅,位于華盛頓州貝爾維尤—雷克蒙特區(qū)(Bellevue-Lakemont)內(nèi),住宅十分注重質(zhì)量和細節(jié)。室內(nèi)設(shè)有4間臥室、3.5間浴室、美食廚房、書房、備用房間。室內(nèi)面積爲3915平方英尺(約363.7平方米),占據(jù)1英畝(4047平方米)風景優(yōu)美的土地。樓下設(shè)有 2個額外的房間,可作爲放映室、健身房、興趣室、儲物間,功能任您選擇。建有兩個大型2車位車庫,設(shè)有房車和船舶停車場等。
4 柯克蘭
100萬美元在美國華盛頓州柯克蘭能買到這棟4臥3衛(wèi)的房産
美國華盛頓州柯克蘭市是著名科技公司谷歌的所在地,這座4臥3衛(wèi)的別墅就位于柯克蘭市,房産地理位置好,可欣賞到山景,生活便利,附近有購物中心和公園,交通便利,靠近高速出口。
5 達拉斯
100萬美元在美國達拉斯能買到這棟4臥的房産
這棟現(xiàn)代風格住宅位于美國德克薩斯州達拉斯市,靠近公園、高爾夫球場、商業(yè)區(qū),生活十分便利。住宅面積爲3631平方英尺,有4個臥室、3.5個衛(wèi)生間、1間娛樂室、1間工作室和1個兩車位的車庫。
世貿(mào)通美國移民專家分析,在美元彙率即將進入快速上升通道的情況下,把人民幣資産轉(zhuǎn)換成美元資産,無疑是一種很好的資産配置的方式。2015年美國投資移民將面臨排期、投資額度漲價、區(qū)域中心法案到期等諸多複雜情況,而此時美國經(jīng)濟的強勁複蘇,凸顯現(xiàn)階段可以稱爲美國EB-5投資移民的黃金申請時期。對于有意移民美國的投資者來說,選擇這個時間段申請美國EB-5投資移民,既能夠積極應(yīng)對移民排期,規(guī)避投資額度漲價和區(qū)域中心法案到期等不確定因素,同時又能坐享海外資産配置的良機。
世貿(mào)通推出已獲美國移民局預(yù)先批準的兩大項目:紐約自由花園豪華公寓項目以及賓州高速公路項目。紐約自由花園豪華公寓項目,擁有14.5倍的高額淨資産擔保,開發(fā)商Linghtstone集團爲全美最大、最成功的非上市綜合地産開發(fā)商之一,開發(fā)商創(chuàng)始人提供11.7倍的個人資産擔保。賓州高速公路項目,由州政府借款,州政府承諾還款,是100%美國政府EB-5項目。一期在短短兩個月內(nèi)被搶購一空。目前,賓州高速公路項目二期出現(xiàn)了比一期更加熱烈的搶購局面。詳詢:(852)2802 8798。