世貿(mào)通美國投資移民最新消息：美國經(jīng)濟強勁複蘇，再次成爲引領世界經(jīng)濟的火車頭。在美元彙率即將進入快速上升通道的情況下，把人民幣資産轉換成美元資産，無疑是一種很好的資産配置的方式。而通過美國投資置業(yè)買房，無疑成爲財富階層全球資産配置的重要理財方式。

那麼，在美國買房到底需要多大一筆費用?本期，世貿(mào)通美國投資移民專家爲您詳細解析——加州買房費用明細一覽，供廣大投資者參考。

買房時的一次性費用：

1)房款。

2)第三方公證行手續(xù)費，大約$600-1000(按房價比率收費)。

3)産權終身制産權保險費，大約 $1500(可要求賣家來支付)。

4)縣政府收的過戶費，大約 $300-600(可要求賣家來支付)。

5) 房子自然災害保險，一年保費約 $500。

6)房屋檢查費：$300-500(按房屋建築面積大小收費)。

7)公證費登記費大約：$50-120。

日常房屋相關費用：

1) 房産稅

因不同地段、年份、房子尺寸而異，房産稅的稅率也都有所不同。一般基本稅率是一年 1.2%。新房的社區(qū)建設稅可額外增至0.1%-0.7%。

2) 物業(yè)費

物業(yè)費也會因不同地段、年份、房子尺寸面積大小等有所不同，一般在$0-$300左右。

3) 各種保險費用

一般來說，每年的自然災害保險/火險等，大約在 $500-$1500 之間。不同地方、年份，房子尺寸，價格也不同。此外，還有地震險，這個額度比較高，大約一年$2000以上。一般人不買地震險。

4) 園丁費

此類費用主要針對一些面積比較大的房産和物業(yè)。比如，有私家庭院、泳池等這樣的房産和物業(yè)，需要每月打掃一至兩次 ，大約需要$50-$100。

2015年美國投資移民將面臨排期、投資額度漲價、區(qū)域中心法案到期等諸多複雜情況，而此時美國經(jīng)濟的強勁複蘇，凸顯現(xiàn)階段可以稱爲美國EB-5投資移民的黃金申請時期。對于有意移民美國的投資者來說，選擇這個時間段申請美國EB-5投資移民，既能夠積極應對移民排期，規(guī)避投資額度漲價和區(qū)域中心法案到期等不確定因素，同時又能坐享海外資産配置的良機。

世貿(mào)通推出已獲美國移民局預先批準的兩大項目：紐約自由花園豪華公寓項目以及賓州高速公路項目。紐約自由花園豪華公寓項目，擁有14.5倍的高額淨資産擔保，開發(fā)商Linghtstone集團爲全美最大、最成功的非上市綜合地産開發(fā)商之一，開發(fā)商創(chuàng)始人提供11.7倍的個人資産擔保。

賓州高速公路項目，由州政府借款，州政府承諾還款，是100%美國政府EB-5項目。一期在短短兩個月內(nèi)被搶購一空。目前，賓州高速公路項目二期出現(xiàn)了比一期更加熱烈的搶購局面。咨詢熱線(852)2802 8798