2015年5月1日，美國(guó)投資移民EB5簽證出現(xiàn)25年首次排期。在此排期期間，美國(guó)EB5移民投資人到底該如何選擇項(xiàng)目呢?應(yīng)對(duì)排期的捷徑就是一個(gè)字：快!但世貿(mào)通移民專家提醒廣大投資人：不僅要安全地獲得綠卡和永久綠卡，還要更關(guān)注投資的50萬(wàn)美元是否能夠安全返還，因而絕不能慌不擇食，病急亂投醫(yī)。因爲(wèi)美國(guó)投資移民兩大風(fēng)險(xiǎn)——就業(yè)風(fēng)險(xiǎn)和投資風(fēng)險(xiǎn)都來(lái)自項(xiàng)目本身，因而要牢記項(xiàng)目爲(wèi)王精選項(xiàng)目是根本。

1.注重對(duì)項(xiàng)目事實(shí)和依據(jù)的充分考證

投資者可以依據(jù)個(gè)人考證、媒體客觀評(píng)價(jià)、權(quán)威機(jī)構(gòu)第三方專業(yè)測(cè)評(píng)認(rèn)證等對(duì)考慮選擇的項(xiàng)目中所涉及的宣傳事實(shí)和依據(jù)等進(jìn)行多方的權(quán)威考證與綜合比較。一般來(lái)說(shuō)，主要的考察要項(xiàng)包括：項(xiàng)目方主體的性質(zhì)如何?項(xiàng)目的借款主體和還款主體是誰(shuí)?是私人開(kāi)發(fā)商還是政府機(jī)構(gòu)?如果是開(kāi)發(fā)商，其背景如何?如果是政府，其信用評(píng)級(jí)怎樣?其次，項(xiàng)目資金結(jié)構(gòu)構(gòu)成怎樣?EB-5資金占比多少?以及就業(yè)計(jì)算是否充足?還款是否有保障?如何確保還款有保障?

一般來(lái)說(shuō)，政府承擔(dān)借款和還款責(zé)任主體的項(xiàng)目，有政府強(qiáng)大的財(cái)政和信用評(píng)級(jí)作爲(wèi)支撐，因而投資和還款更有保障。此外，選擇借款和還款責(zé)任主體有信用評(píng)級(jí)的項(xiàng)目，將大大減少投資風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)然，EB-5資金占比少，擁有超高就業(yè)率也是確保投資風(fēng)險(xiǎn)小和還款有保障的重要參考。

目前排期之際，最好選擇I-924已經(jīng)預(yù)先批準(zhǔn)的項(xiàng)目，因爲(wèi)審批時(shí)間相對(duì)來(lái)說(shuō)比較短，如果投資人盡早申請(qǐng)投資、盡早遞案、盡早打款，很可能比其他項(xiàng)目更快更早提前審批通過(guò)。

2.選擇完善資金釋放監(jiān)管機(jī)制的EB-5項(xiàng)目

如果一個(gè)項(xiàng)目沒(méi)有銀行監(jiān)管賬戶，是很難被中國(guó)的投資者認(rèn)可。越來(lái)越多的投資人也會(huì)放棄不完全監(jiān)管賬戶的項(xiàng)目。所謂不完全賬戶，就是名義上設(shè)立了監(jiān)管賬戶，但監(jiān)管協(xié)議卻規(guī)定在投資者I-526申請(qǐng)獲批之前，允許項(xiàng)目方提前動(dòng)用投資資金。這種情況的發(fā)生，往往是因爲(wèi)這個(gè)項(xiàng)目過(guò)度依賴EB-5資金。實(shí)際上，越是依賴EB-5資金的項(xiàng)目，就是越缺錢的項(xiàng)目，所以風(fēng)險(xiǎn)也就更大。毫無(wú)疑問(wèn)，投資者選擇安全真實(shí)具有完善資金釋放監(jiān)管機(jī)制的EB-5項(xiàng)目，無(wú)疑能較大程度地降低投資者的投資風(fēng)險(xiǎn)。

3.借助中介機(jī)構(gòu)第三方合同保障

世貿(mào)通集團(tuán)在美國(guó)移民業(yè)內(nèi)開(kāi)創(chuàng)了無(wú)數(shù)的曆史先河，在選擇項(xiàng)目和合理降低風(fēng)險(xiǎn)的把握能力上，更能適應(yīng)當(dāng)前美國(guó)投資移民關(guān)鍵時(shí)期“項(xiàng)目爲(wèi)王”的新常態(tài)。世貿(mào)通分析團(tuán)隊(duì)周全考慮到投資者的實(shí)際需求，從投資者精選項(xiàng)目的角度出發(fā)，給投資者提供基于項(xiàng)目發(fā)行文件的《精華解讀》，以資深專業(yè)人士的角度，客觀整理出該項(xiàng)目EB-5過(guò)三關(guān)的保障措施，以及這些措施和條款的出處等。總之，世貿(mào)通通過(guò)第三方合同保障，對(duì)合同中涉及的條款制約進(jìn)行充分解讀，較大程度地保障投資者的投資安全。

目前，賓州高速公路EB5項(xiàng)目就是一個(gè)由州政府承擔(dān)借款和還款責(zé)任主體的純政府項(xiàng)目，其借款和還款主體是賓州收費(fèi)高速公路管理局，其信用評(píng)級(jí)已被國(guó)際三大評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)評(píng)爲(wèi)A+級(jí)，相當(dāng)于日本主權(quán)政府的評(píng)級(jí)，且高于目前中國(guó)所有的國(guó)有銀行評(píng)級(jí)，同時(shí)通過(guò)完善EB-5資金監(jiān)管機(jī)制最大程度保障投資安全，成爲(wèi)目前EB-5市場(chǎng)上名副其實(shí)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)最小的項(xiàng)目之一。此外，該項(xiàng)目二期擁有4.368倍超高就業(yè)率，爲(wèi)投資人永久綠卡去條件獲得充分的就業(yè)計(jì)算保障。較重要的是，如此好的項(xiàng)目已獲移民局預(yù)先批準(zhǔn)，可以大大節(jié)省投資人的審批時(shí)間，成爲(wèi)目前應(yīng)對(duì)排期、漲價(jià)和930大限等三大危機(jī)的利器。目前，該項(xiàng)目二期已經(jīng)超額認(rèn)購(gòu)，敬請(qǐng)咨詢：(852)2802 8798.