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　　歐洲置業(yè)移民無疑是2013年移民界的一匹“黑馬”。在買房即獲居留的政策利好刺激下，本來就偏好房産的中國投資者看到了難得良機(jī)，大手筆購入歐洲各國房産，以獲取移民身份帶來的優(yōu)勢和房産升值帶來的回報。另一方面，歐洲移民國家也在大量湧入的海外資金支持下，在整體經(jīng)濟(jì)回暖的背景下，逐步出現(xiàn)了複蘇的曙光。這種“雙贏”局面，在葡萄牙已經(jīng)逐漸顯現(xiàn)。
 
　　葡萄牙黃金居留計劃2012年實施之時，正值葡萄牙經(jīng)濟(jì)低迷導(dǎo)致房産價格下跌，投資客看準(zhǔn)抄底時機(jī)紛紛出手，在實現(xiàn)資産海外拓展和國際化配置的同時，獲取自由通行申根26國等優(yōu)勢，爲(wèi)提升生活品質(zhì)、度假養(yǎng)老、子女教育、營商便利、拓展事業(yè)提供了更多機(jī)會和更大可能。自危機(jī)以來，葡萄牙房地産價格滑坡約30%。2011年5月，葡萄牙獲得了780億歐元的拯救基金，並爲(wèi)此采取了一系列措施，葡萄牙房産市場已經(jīng)出現(xiàn)回暖跡象。以首都裏斯本爲(wèi)例，今年以來，裏斯本老城區(qū)房價升幅達(dá)10%。預(yù)期今年葡萄牙其他地區(qū)的房價也會出現(xiàn)一定的漲幅。 

　　同時，葡萄牙作爲(wèi)世界知名度假勝地，環(huán)境優(yōu)美，氣候宜人，非常適宜居住度假，房地産需求旺盛。在葡萄牙購房之後，可以自住，也可以用來出租，或者待價而沽，確實是一項升值潛力巨大的投資。
 
　　從地理位置和曆史沿革等方面看，葡萄牙不但是中國投資者打開歐洲大門的鑰匙，更是通往南美、非洲投資的跳板和橋梁，對有志于拓展事業(yè)版圖的投資者頗具吸引力。近日，《福布斯》雜志公布了2013年全球最佳營商環(huán)境評選，在145個候選國家及地區(qū)名單中，葡萄牙排第20位。據(jù)葡萄牙外交部近期公布的一項數(shù)據(jù)顯示，黃金居留計劃至今吸引投資額達(dá)2.22億歐元，已簽發(fā)的388個黃金居留許可中，中國投資者共獲303個，高居領(lǐng)先位置。
 
　　而包括中國投資者在內(nèi)的移民潮的到來，也爲(wèi)葡萄牙的經(jīng)濟(jì)注入了活力。葡萄牙財長日前宣布，葡萄牙正在擺脫最嚴(yán)重衰退，有望如期于2014年退出救助計劃。同時預(yù)計2014年葡萄牙經(jīng)濟(jì)將恢複增長，增幅約爲(wèi)0.4%。
 
　　以上種種利好，必將進(jìn)一步重塑投資者信心，吸引更多海外資金投向葡萄牙房地産和其他領(lǐng)域，從而促進(jìn)葡萄牙經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步向好。
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