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　　購(gòu)房産、獲簽證——對(duì)富有的中國(guó)人來(lái)說(shuō)，葡萄牙一年前推出的“黃金簽證”頗具吸引力。除了在美麗的海濱擁有一處房産外，“黃金簽證”還保證他們能在申根各國(guó)暢通無(wú)阻地旅遊或者做生意。
 
　　歐元區(qū)危機(jī)導(dǎo)致葡萄牙房市慘淡，樓價(jià)下跌三成。一年前，葡萄牙政府啓動(dòng)了一個(gè)吸引投資者的項(xiàng)目：只要在葡萄牙購(gòu)買一處價(jià)值50萬(wàn)歐元以上的房産並至少擁有5年，投資者就可以獲得葡萄牙的居留許可。參加該項(xiàng)目的投資者中，中國(guó)人目前占絕大多數(shù)，排名其後的是來(lái)自巴西、俄羅斯和安哥拉的投資者。
 
　　葡萄牙外交部近期公布的一項(xiàng)數(shù)據(jù)顯示，迄今爲(wèi)止，該項(xiàng)目已經(jīng)爲(wèi)356人頒發(fā)了居留許可，投資額達(dá)2.22億歐元。目前該項(xiàng)目運(yùn)行良好，今後的投資額預(yù)計(jì)將快速增長(zhǎng)。目前還有300份新的居留申請(qǐng)?jiān)趯徍酥?。加上已有的投資額，總投資將達(dá)到6億歐元，幾乎所有申請(qǐng)都能得到批準(zhǔn)。按照政府?dāng)?shù)據(jù)，11月單周投資額就高達(dá)1500萬(wàn)歐元。以此來(lái)計(jì)算，年投資額可以達(dá)到8億歐元。
 
　　一位35歲的中國(guó)商人，他計(jì)劃和妻子、兒子一起搬進(jìn)裏斯本的一套現(xiàn)代化公寓。這樣，他們的兒子就可以在裏斯本一所英語(yǔ)學(xué)校上學(xué)。中國(guó)學(xué)校教育對(duì)孩子要求太高，因此這對(duì)夫婦想讓兒子來(lái)歐洲接受教育。另一個(gè)原因就是價(jià)格。在裏斯本，50萬(wàn)歐元可以買一套三室一廳、面積130平方米的公寓，而在北京或者上海，好地段的房?jī)r(jià)甚至更貴。
 
　　大多數(shù)中國(guó)投資者並不想在葡萄牙安家，而是想利用所持簽證在其它歐洲國(guó)家做生意，在26個(gè)申根國(guó)間自由往來(lái)。如果想要獲得“黃金簽證”還有兩種途徑，一種是投資100萬(wàn)歐元以上，另一種是創(chuàng)造10個(gè)就業(yè)崗位。不過(guò)，中國(guó)客戶中80%選擇購(gòu)買房地産。
 
　　自危機(jī)以來(lái)，葡萄牙的國(guó)內(nèi)生産總值已經(jīng)萎縮4%，房地産價(jià)格滑坡約30%。葡萄牙2011年5月獲得了780億歐元的拯救基金，並爲(wèi)此采取了一系列措施。伴隨著歐洲整體經(jīng)濟(jì)向好，葡萄牙房産市場(chǎng)已經(jīng)出現(xiàn)回暖跡象。
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