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葡萄牙房産交易大熱

2015/06/30 15:18:28   2467   用手機(jī)打開   作者:世貿(mào)通移民   在線咨詢

　　盡管葡萄牙房産銷售量降低了20%，2013年葡萄牙房産交易稅收卻激增了五百萬歐元，打破了五年來房産交易稅持續(xù)下降的局面。葡萄牙房地産公司及從業(yè)人員協(xié)會(huì)（Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal）主席路易斯•利馬（Luís Lima）解釋道，當(dāng)前葡萄牙實(shí)行的“黃金居留”政策及國稅局的免稅政策是房産稅得以增加的重要原因。外國移民的購房熱情刺激了葡萄牙高端奢飾品房市場(chǎng)的活力。
 
　　去年，房産交易爲(wèi)國庫提供了總計(jì)3億9020萬歐元的房産稅收入。盡管這只是2007年國庫房産稅收的一半不到（2007年葡萄牙房産稅收達(dá)到最高峰9億3300萬歐元），卻是自經(jīng)濟(jì)危機(jī)以來首次房産稅收不降反增。
 
　　當(dāng)前並無確切數(shù)據(jù)表明2013年不動(dòng)産成交數(shù)量究竟有多少，但葡萄牙房地産公司及從業(yè)人員協(xié)會(huì)稱去年房産成交量不會(huì)超過9萬6900戶，這意味著葡萄牙去年的商品房成交量下降了20%。然而，觀察去年第三季至第四季（甚至持續(xù)到今年一月），人們可以發(fā)現(xiàn)商品房成交量的回暖。
 
　　據(jù)利馬分析，今年一月葡萄牙房産出售量與去年同期相比增長了30%，而當(dāng)月房地産潛在客戶則猛增40%。
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