有超過(guò)百分之六十的房産投資者反應(yīng)，根據(jù)最近的“正確決策”海外調(diào)查顯示，他們?cè)诤Ｍ馔顿Y的房産已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了他們的期望值。

幾乎一半以上的投資者表示投資海外房産最重要的收益來(lái)源于高租賃服務(wù)。時(shí)機(jī)對(duì)于海外房産投資者來(lái)說(shuō)是一個(gè)關(guān)鍵的因素，所以有哪些國(guó)家是他們?cè)?014年度最看好的呢？

1.西班牙

爲(wèi)什麼西班牙能夠成爲(wèi)英國(guó)人度假首選地？答案是宜人的天氣和短期航班。除此以外，對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，與2007年價(jià)格相比，西班牙南部和東部海岸線一帶的房産價(jià)格降幅達(dá)百分之五十的房?jī)r(jià)也是原因之一。最好是在西班牙經(jīng)濟(jì)複蘇和房産價(jià)格回升之前進(jìn)行投資。太陽(yáng)海岸和白色海岸應(yīng)該是調(diào)查報(bào)告中成交量最高的區(qū)域了，同樣這兩個(gè)地方也是每個(gè)月都有著平均50萬(wàn)次搜索量。

2.美國(guó)

在全球經(jīng)濟(jì)衰退後，在2012年，僅被美國(guó)銀行回收的房産數(shù)額就已經(jīng)達(dá)到了兩百萬(wàn)套。而這就導(dǎo)致了租賃市場(chǎng)的看漲，同時(shí)也讓投資者更趨向于購(gòu)買(mǎi)有包租合同並且位于高出租回報(bào)率區(qū)域的房産。從在底特津和紐約的一些區(qū)的房産成交量就可以看出這個(gè)現(xiàn)象。而事實(shí)上，在當(dāng)年七月份監(jiān)理委員會(huì)宣布底特津破産以來(lái)，搜索該地區(qū)房産量增長(zhǎng)了243%。 而同時(shí)在鄰近奧蘭多的迪士尼公園的公寓由于其高回報(bào)率也吸引了不少投資者的目光。

3.法國(guó)

由于其靠近英國(guó)的地理位置，法國(guó)一直以來(lái)都是英國(guó)人置辦第二家園或成爲(wèi)永久居民的熱門(mén)國(guó)家之一。一些售房策略如售後回租一直都非常容易吸引投資者。擁有售後回租的機(jī)會(huì)後，投資者購(gòu)買(mǎi)自由保有的房産，然後將其回租給售賣(mài)的公司。目前在法國(guó)有很多新建的房産可以提供這樣的機(jī)會(huì)。

4.希臘

希臘的經(jīng)濟(jì)問(wèn)題並沒(méi)有阻擋來(lái)尋求度假租賃房産的投資者的購(gòu)買(mǎi)腳步。從去年至今調(diào)查報(bào)告顯示希臘克裏特和意歐尼安的搜索量已經(jīng)增加了百分之六十。

5.意大利