項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：

　　●該項(xiàng)目是位于紐約曼哈頓區(qū)最繁華的商業(yè)金融中心的地産項(xiàng)目，土地稀缺並具有良好的保值性

　　●項(xiàng)目投資方在曼哈頓區(qū)擁有超過(guò)50年的房地産投資和物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，資金實(shí)力雄厚

　　●項(xiàng)目投資方已投資7500萬(wàn)美金，銀行融資貸款已確定到位，EB-5投資人資金主要用于補(bǔ)充項(xiàng)目流動(dòng)資金

　　●根據(jù)HVS全球服務(wù)公司提供的《2010年曼哈頓酒店市場(chǎng)總覽》，曼哈頓區(qū)域的酒店平均房?jī)r(jià)在2014年將比目前上升41%，酒店運(yùn)營(yíng)利潤(rùn)豐厚

　　●項(xiàng)目方投資方擁有足夠的現(xiàn)金流以返還EB-5投資人的投資款，每月向投資人提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告

　　EB-5的投資：

　　●項(xiàng)目投資方已投資7500萬(wàn)美金，銀行融資貸款1億美金已確定到位，EB-5投資者資金7500萬(wàn)美金，總額爲(wèi)2.5億美金

　　●最多招募150名投資者，沒(méi)有下限

　　●創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)1943名，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)移民局規(guī)定的1500個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)

　　●以項(xiàng)目公司100%的産權(quán)作爲(wèi)抵押，資産包括土地、所建酒店及酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)，五年內(nèi)返還

　　投資款

　　●EB-5投資者在投資期間每年可獲1%年利息，投資有回報(bào)

　　項(xiàng)目概述：

　　美國(guó)紐約曼哈頓時(shí)代廣場(chǎng)酒店項(xiàng)目(Time Square Hotel Project)是由美國(guó)漢德建築公司(Handel Architects)設(shè)計(jì)，富曼集團(tuán)(Friedman Group)投資，傑克瑪聯(lián)合公司(Jekmar Associates)承建，在紐約曼哈頓第42大街西400號(hào)投資建設(shè)的酒店項(xiàng)目。該項(xiàng)目坐落于紐約曼哈頓第42大街和第9大道拐角處，沿曼哈頓第42大街的著名地標(biāo)有：聯(lián)合國(guó)總部大廈、克萊斯勒大廈、中央火車站、紐約公共圖書館、時(shí)代廣場(chǎng)、聖十字教堂、聖拉斐爾大教堂、中國(guó)駐紐約總領(lǐng)事館、“無(wú)畏”海空博物館等，該區(qū)域是曼哈頓最繁華的街區(qū)之一，也是全球不可複制和替代的黃金地産區(qū)域。

　　建成後的時(shí)代廣場(chǎng)酒店是一座高38層、總面積217，519平方英尺的迷你豪華酒店，設(shè)有440間客房和38 套常住公寓、一家飯店、室內(nèi)會(huì)議空間、室外休息區(qū)和會(huì)議空間、健身室、遊泳池以及大堂酒吧/空中酒廊。零售業(yè)空間占地27，274平方英尺，設(shè)在第一層、 第二層以及第42大街和第9大道轉(zhuǎn)彎處的較低樓層。迷你豪華的理念在以富于智慧及創(chuàng)造性的方式，利用空間和設(shè)計(jì)，並以負(fù)擔(dān)得起的價(jià)位，爲(wèi)客戶提供超豪華、 超前衛(wèi)、高效率和高靈活的服務(wù)。該酒店的設(shè)計(jì)方——美國(guó)漢德建築公司(Handel Architects)是全球知名的建築設(shè)計(jì)公司，尤其在綜合、酒店、娛樂(lè)和住宅設(shè)計(jì)上廣受認(rèn)同，該公司設(shè)計(jì)的衆(zhòng)多建築被載入教科書和史冊(cè)，其中位于紐約的優(yōu)秀建築有：世貿(mào)中心紀(jì)念館、High Line 空中公園、紐約SOHO酒店、哈德森河碼頭及庭院等。