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      世貿(mào)通綜合消息:根據(jù)國際房地産公司Knight Frank公布了一項對投資者進(jìn)行的調(diào)查結(jié)果,活躍的商業(yè)地産投資者認(rèn)爲(wèi),目前西班牙房價仍處于曆史上的較低時期,是歐洲商業(yè)地産的極佳投資目的國之一。其5年內(nèi)房産租金收入預(yù)增長21%,置業(yè)移民投資熱情高漲。

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  【西班牙住房環(huán)境】

  Knight Frank公司發(fā)現(xiàn):在過去的12個月裏,西班牙主要城市CBD寫字樓租金上漲了20%,但比2008年的峰值仍低40%,主要購物中心的客流量和銷量已經(jīng)連續(xù)6個季度增加,這是西班牙商業(yè)地産市場的複蘇跡象之一。KnightFrank公司的西班牙資本市場主管HumphreyWhite表示,現(xiàn)在針對西班牙的投資熱情甚至比去年這個時候還要高。


  目前,西班牙房價正處于上升趨勢中, 2015年第二季度馬德裏和巴塞羅那的房産價格同比增長了3.3%和6.3%。英國經(jīng)濟研究機構(gòu)Capital Economics 9月底預(yù)測,從2015年到2019年,西班牙所有類型房産的租金收入將增長21%,歐元區(qū)平均水平預(yù)計將爲(wèi)13%,而歐元區(qū)利率將維持低水平,將使投資者有更多投資收入。


  西班牙作爲(wèi)旅遊大國,適宜生活居住,吸引大量追求生活品質(zhì)的置業(yè)者,房産市場也隨著境外投資的流入開始複蘇起來,租金的上漲很好說明了這一現(xiàn)象。CNBC發(fā)表評論說,近年來中國內(nèi)地投資者正在尋找歐洲地中海沿岸國家的投資機會,西班牙吸引了很多中國投資者的目光。西班牙房地産門戶網(wǎng)站Idealista調(diào)查發(fā)現(xiàn),中國投資者對西班牙房地産越來越感興趣,因爲(wèi)“價格處于調(diào)整期,經(jīng)濟前景良好”。因此,越來越多的中國投資者正在布局西班牙置業(yè)移民


  世貿(mào)通移民專家稱,如今西班牙新的移民政策延長了更新居留的有效期,無硬性居住要求,主申請人移民後,父母以及配偶父母、未成年子女,成年的殘疾子女、或成年的未婚的經(jīng)濟不獨立的子女均可以同時獲得身份,購買50萬歐元房産,無需資金來源證明,即可辦理移民,真正做到一人買房,三代收益。這將進(jìn)一步吸引中國移民投資者在西班牙置業(yè)移民的熱度,有意向的置業(yè)移民者要趁早布局。移民咨詢:(852)2802 8798

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