自2013年西班牙政府通過移民法案後,申請人投資購買50萬歐元以上的房産就可以獲得居留簽證,這一政策吸引了大批的國人移民西班牙。目前西班牙大多數(shù)地方的房價比2007年高峰時下降了超過50%,正在投資移民西班牙最好的時候,那目前移民西班牙多少錢呢?
移民西班牙費用介紹
1、購房費用:投資購買50萬歐元以上的房産;
2、印花稅:一次性支付,出具買房合同後的三十天內(nèi)繳納,爲(wèi)總房價的0.1-1.5%;
3、增值稅:一次性支付,出具買房合同後的三十天內(nèi)繳納,爲(wèi)房價的10%(一手房);
4、過戶費:二手房交易中需繳納房價的6--10%的過戶稅;
5、房産注冊費:土地注冊費要根基政府的收費表,再具體確定,約爲(wèi)房價的0.07%;
6、房産公證費:根據(jù)政府的稅率表和房産的淨(jìng)值確定,例如50萬歐元的房産公證費爲(wèi)600-800歐元之間;
7、律師費:約爲(wèi)總房價(淨(jìng)值)1%~1.1%+21%增值稅
8、律師授權(quán)公證人費用:簽署律師授權(quán)書需在公證處進行,需繳納公證人費用50~80歐元不等;
9、物業(yè)管理費:根據(jù)不同的房産戶型及樓盤差異,物業(yè)管理費也不相同,大約爲(wèi)1000歐元每年。
這些就是移民西班牙的大概費用,由于不同地區(qū)政府政策浮動,以上信息僅供參考,請以實際爲(wèi)準(zhǔn)。世貿(mào)通移民專家提醒您,西班牙經(jīng)過前幾年的經(jīng)濟危機,目前房價基本觸底,且西班牙的經(jīng)濟已經(jīng)回暖,此時正是移民投資的較佳時機。