據(jù)世貿(mào)通移民集團(tuán)駐洛杉磯客服中心提供的信息，美國房市沒有減緩的跡象，強(qiáng)勁的需求和待售房的短缺推動房價接近曆史新高。

　　全美平均房價整體在高位前行

　　根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)普爾核心凱斯-席勒指數(shù)，截止今年的過往12個月裏，全美平均房價上升了5.1%，比6月份結(jié)束的12個月的5%增長率略高。

　　而美國10個城市的房價指數(shù)在7月份之前的12個月裏，上升了4.2%，比前一個月的4.3%略低。美國20個城市的指數(shù)，在7月份則上升了5%，比6月份的5.1%略低。

　　價漲量減!長期看漲幅難以持續(xù)

　　現(xiàn)在美國房價已經(jīng)接近2006年的最高峰。這對房主是好事，但房價高企減緩了房屋銷售，因爲(wèi)新買家更難入市。從長期看，這種漲幅難以持續(xù)。

　　美國房地産經(jīng)紀(jì)人協(xié)會上周四報告說，房屋銷量已連續(xù)兩個月下降，因爲(wèi)房價上漲讓新買家日益難以入市。7月份成屋銷售量轉(zhuǎn)換爲(wèi)年率533萬套，比前一月下降了0.9%。

　　房市熱門城市發(fā)生區(qū)域轉(zhuǎn)移

　　美國房地産最熱的地方已經(jīng)從加州轉(zhuǎn)移到了東北部，因爲(wèi)矽谷地區(qū)的天價房迫使許多人轉(zhuǎn)向其它高科技園區(qū)。俄勒岡州波特蘭市的房價比一年前上漲了12.4%，西雅圖上漲了11.2%，丹佛上漲了9.4%。

　　季節(jié)調(diào)整前，7月份全美國房價單月上漲幅度爲(wèi)0.7%，而美國10個城市的指數(shù)單月上升了0.5%，20個城市的指數(shù)上升了0.6%。

　　季節(jié)調(diào)整後，7月份全美國房價單月上漲幅度爲(wèi)0.4%，10個城市的指數(shù)單月上升了0.1%，20個城市的指數(shù)不變。

　　房市泡沫風(fēng)險小

　　現(xiàn)在全美國的房價指數(shù)只比2006年7月份的曆史最高點相差不到0.6%，但標(biāo)普道瓊斯指數(shù)執(zhí)行長布利策認(rèn)爲(wèi)，由于房屋貸款債務(wù)低，房市泡沫的風(fēng)險很小，不必?fù)?dān)心另一個市場崩盤很快會到來。目前美國房屋未償還的按揭債務(wù)比2008年第一季度的最高峰低12.6%，在前4個季度中減少了2%。

　　世貿(mào)通移民集團(tuán)作爲(wèi)投資移民行業(yè)領(lǐng)軍機(jī)構(gòu)，19年來一直致力于精選優(yōu)質(zhì)EB-5項目，供美國投資移民高端客戶選擇。目前，世貿(mào)通已在美國加州洛杉磯設(shè)有客服中心，專爲(wèi)客戶在美國提供落地安家、財稅規(guī)劃、子女留學(xué)、買房置業(yè)、資産配置、投資理財、保險金融等一站式服務(wù)。

　　2016年10月11日-2016年12月9日，世貿(mào)通攜兩大獲批項目，集三大文案中心之力，以60天300萬大禮包的優(yōu)惠力度，再度協(xié)助投資人全力以赴，成功搶跑12月9日這最後一趟加班車!詳詢：(852)2802 8798