12月9日逼近，移民界備受關(guān)注的EB-5區(qū)域中心法案“到期”的日子又快到了。2017年美國投資移民到底將何去何從?雖然，世貿(mào)通曾在11月下旬發(fā)布了EB-5或?qū)⒃俣妊悠诘男侣?，但廣大投資人還是很關(guān)注：EB-5漲價(jià)之狼到底何時(shí)會(huì)來?

　　此前，美國衆(zhòng)議院司法委員會(huì)主席Goodlatte提出的HR5992提案，可謂石破天驚，引發(fā)了美國投資移民八級(jí)大地震。這幾天，一份最新的EB-5改革草案又重磅出爐了，該草案與9月份Goodlatte的HR 5992提案同名，再次引發(fā)廣泛聚焦。

　　世貿(mào)通移民集團(tuán)現(xiàn)將該草案的核心觀點(diǎn)簡要梳理如下：

　　1. 延期：6年，到2022年9月30日;

　　【世貿(mào)通解讀】延期的議題和HR5992提案基本一致，只不過此次延期時(shí)間要求從5年增加到6年?？梢钥闯觯? EB-5延期是主流的、已經(jīng)達(dá)成共識(shí)的基本趨勢(shì)，其最終目的還是爲(wèi)了長期化、永久化。

　　2. EB-5漲價(jià)分爲(wèi)三步走：

　　●自EB-5法案頒布之日起： 最低投資額漲到70萬美元;如果是基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目，制造業(yè)項(xiàng)目或位于目標(biāo)就業(yè)區(qū)的項(xiàng)目，則最低投資額降至65萬美元。

　　●2017年10月1日開始： 最低投資額漲到85萬美元;如果是基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目，制造業(yè)項(xiàng)目或位于目標(biāo)就業(yè)區(qū)的項(xiàng)目，則最低投資額降至75萬美元。

　　●2018年10月1日開始：最低投資額漲到100萬美元;如果是基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目，制造業(yè)項(xiàng)目或位于目標(biāo)就業(yè)區(qū)的項(xiàng)目，則最低投資額降至80萬美元。

　　【世貿(mào)通解讀】最低投資額的漲價(jià)，已經(jīng)是國會(huì)目前達(dá)成的基本共識(shí)之一，也就是說EB-5變革漲勢(shì)必行，漲是肯定的，漲價(jià)只是時(shí)間的問題。值得注意的是，此新草案要求實(shí)行梯級(jí)漲價(jià)方案，同時(shí)差額最終縮減到20萬美元。

　　3.目標(biāo)就業(yè)區(qū)變革

　　根據(jù)最新草案，目標(biāo)就業(yè)區(qū)（即我們通常所說的TEA地區(qū)）是指城市優(yōu)先地區(qū)，鄉(xiāng)村地區(qū)或關(guān)閉的軍事基地。

　　重點(diǎn)值得注意的是，此新草案對(duì)于城市優(yōu)先地區(qū)的界定相比之前更爲(wèi)嚴(yán)苛：

　　要求每個(gè)人口統(tǒng)計(jì)區(qū)，都能滿足如下三個(gè)條件中的兩個(gè)——失業(yè)率高于全國平均標(biāo)準(zhǔn)的150% 或 貧困率至少30% 或 家庭收入中位數(shù)低于該州或都市區(qū)的60%;

　　【世貿(mào)通解讀】跟此前的HR5992提案相比，此草案中目標(biāo)就業(yè)區(qū)的範(fàn)圍有所縮小，而且標(biāo)準(zhǔn)更加嚴(yán)苛，這也意味著目前許多地處大都會(huì)、繁華中心區(qū)的EB-5項(xiàng)目，或不再享有TEA的資格。

　　4. 投資者應(yīng)盡早遞案，規(guī)避漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)

　　根據(jù)最新草案，在新法案頒布前已經(jīng)遞交I-526申請(qǐng)的投資者，不受最低投資額上漲等影響。但是，草案也同時(shí)提到，這一點(diǎn)仍需進(jìn)一步討論。

　　【世貿(mào)通解讀】所以，EB-5投資人應(yīng)該珍惜當(dāng)前的機(jī)會(huì)，盡早提交申請(qǐng)，盡早趕在新法案頒布前成功完成遞交，盡早規(guī)避漲價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。

　　5.簽證配額

　　從2018財(cái)年開始逐步采用簽證預(yù)留方案。

　　2018財(cái)年，爲(wèi)投資鄉(xiāng)村地區(qū)和城市優(yōu)先地區(qū)的投資者分別預(yù)留7.5%的簽證名額(即各750個(gè)，總共1500個(gè))。

　　2019財(cái)年，爲(wèi)投資鄉(xiāng)村地區(qū)和城市優(yōu)先地區(qū)的投資者分別預(yù)留15%的簽證名額(即各1500個(gè)，總共3000個(gè))。

　　本財(cái)年未用完的預(yù)留簽證可保留至下一個(gè)財(cái)年，之後將開放給所有投資者使用，也就是說預(yù)留簽證不再永久保留。

　　6.保護(hù)投資者

　　新草案在加強(qiáng)區(qū)域中心監(jiān)管、EB-5資金監(jiān)管等方面，提出了諸多保護(hù)投資人的具體措施。

　　世貿(mào)通美國移民專家表示：從近兩年來的衆(zhòng)多提案來看，延期和漲價(jià)，是EB-5改革的必然趨勢(shì)。按照權(quán)威律師的專業(yè)意見，爲(wèi)了保險(xiǎn)起見，投資人還是應(yīng)當(dāng)盡快搶占已獲批、尊享豁免權(quán)的項(xiàng)目，以免受到未來政策波動(dòng)的影響，早移早安心!

　　世貿(mào)通移民集團(tuán)還將持續(xù)關(guān)注美國投資移民EB-5的最新改革走向。有關(guān)EB-5新提案的專業(yè)解讀、和未來EB-5變政走向的更多專業(yè)問題解答，敬請(qǐng)聯(lián)系世貿(mào)通專業(yè)顧問，或撥打世貿(mào)通24小時(shí)服務(wù)熱線:(852)2802 8798