相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，中國買家已經(jīng)成爲(wèi)美國房市上最大的買家。在2010-2015年間，不包括機(jī)構(gòu)和信托在內(nèi)，中國人在美國購買房産的支出高達(dá)1100億美元。那麼，在中國買家越來越龐大的購買力背後，透露出哪些不爲(wèi)人知的買房偏好和投資習(xí)慣呢?

　　1、 誰在美國買房?

　　2016年1到5月，在美國房源詢盤總量中，來自北京的買家數(shù)量最高，占20.9%，排名第二的是廣東買家，占比13.8%，而上海則以13.5%的占比量排在第三位。

　　國內(nèi)高速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)和火爆的房地産市場催生了大批“新貴土豪”階層，在北上廣深中國一線城市，因持有物業(yè)增值而成爲(wèi)身價(jià)千萬的高淨(jìng)值人群數(shù)量越來越多。

　　這批“先富起來”的人群對(duì)資産配置、移民、留學(xué)等需求強(qiáng)烈，爲(wèi)此，對(duì)海外住宅市場尤其是美國房市的興趣空前高漲，到美國買房已成爲(wèi)一種趨勢(shì)和潮流?！?

　　相關(guān)報(bào)告顯示，上述中國買房人中，有半數(shù)居住在美國，他們或是在過去兩年內(nèi)移民到美國、或是在美國工作、學(xué)習(xí)等，持有合法在美國停留超過半年的簽證。

　　2、買房動(dòng)機(jī)何在?

　　2015年在美國買房的中國人當(dāng)中，有半數(shù)居住在美國。他們或是在過去兩年內(nèi)移民到美國，或是在美國工作、學(xué)習(xí)等，持有合法在美國停留超過半年的簽證。然而，只有39%的中國購買者表示有意將購買的房産作爲(wèi)主要住房，其他人則希望把住房出租或者作爲(wèi)度假屋。

　　報(bào)告稱，中國人在美大舉購置房産的動(dòng)機(jī)有很多，有些人是在購買二套房，有些人是出于投資移民，還有人是爲(wèi)了單純的投資，尤其是人民幣持續(xù)貶值，國人爲(wèi)了解救資産配置荒，出于資産保值、海外資産配置等多元化配置的考慮也占據(jù)一定比例。

　　3、 哪些房産最受熱捧？

　　中國買家對(duì)美國房産市場價(jià)位需求相對(duì)均衡。一方面是由于美國房産市場發(fā)展較爲(wèi)健康均衡，擁有不同價(jià)位房産以供購房者選擇; 另一方面，隨著美國房産市場更多的被中國買家所熟知，越來越多的中國買家將投資眼光放入美國二三線城市，如西雅圖、休斯頓、達(dá)拉斯、奧蘭多、邁阿密等，這些城市的房産價(jià)格選擇多樣，可以滿足中國買家多種投資需求?！?

　　相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2016年，中國買家赴美國購置房産最關(guān)注的城市10個(gè)分別是：洛杉磯、紐約、休斯敦、西雅圖、舊金山、奧蘭多、爾灣、底特律、波斯頓、聖地亞哥。

　　以上城市上榜的原因各有不同：洛杉磯、紐約、休斯頓、舊金山等城市由于其華人聚集、學(xué)區(qū)優(yōu)越，吸引中國買家前往購房;而奧蘭多、底特律等城市具有投資高性價(jià)比，吸引中國買家競相購買;波士頓、聖地亞哥憑借著優(yōu)質(zhì)的教育資源也進(jìn)入了前10大榜單之列;邁阿密和達(dá)拉斯人文環(huán)境較好、氣候條件優(yōu)越、教育資源也非常豐富，成爲(wèi)中國人海外購房的又一熱門城市。

　　世貿(mào)通移民集團(tuán)作爲(wèi)投資移民行業(yè)領(lǐng)軍機(jī)構(gòu)，19年來一直致力于精選優(yōu)質(zhì)EB-5項(xiàng)目，供美國投資移民高端客戶選擇。目前，世貿(mào)通已在美國加州洛杉磯設(shè)有客服中心，專爲(wèi)客戶在美國提供落地安家、財(cái)稅規(guī)劃、子女留學(xué)、買房置業(yè)、資産配置、投資理財(cái)、保險(xiǎn)金融等一站式服務(wù)。詳詢：(852)2802 8798

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