自2008年金融危機(jī)以來(lái)，愛(ài)爾蘭的房地産市場(chǎng)曾一度陷入低迷，不過(guò)，自2014年以來(lái)，愛(ài)爾蘭商業(yè)地産和住宅市場(chǎng)已經(jīng)展現(xiàn)出強(qiáng)勁複蘇的趨勢(shì)，尤其是金融科技産業(yè)，有望帶動(dòng)地産的重新崛起。

　　金融科技強(qiáng)勢(shì)推動(dòng)就業(yè)率及住房需求

　　在近10年內(nèi)，科技的進(jìn)步大力帶動(dòng)著金融服務(wù)産業(yè)的發(fā)展，並不斷吸引著國(guó)際金融與科技公司進(jìn)駐愛(ài)爾蘭。良好的商業(yè)環(huán)境，有競(jìng)爭(zhēng)力的稅務(wù)管制，創(chuàng)新産業(yè)的政策支持，以及年輕有競(jìng)爭(zhēng)力的人才儲(chǔ)備使愛(ài)爾蘭成爲(wèi)外資進(jìn)入歐洲的最佳選址。

　　其中不乏像Facebook、Twitter、 Amazon、 Yapstone、Credit Swiss、MasterCard等巨頭企業(yè)在都柏林開(kāi)設(shè)分公司。大量的金融科技公司進(jìn)駐愛(ài)爾蘭，將在極大程度上推動(dòng)人才湧入愛(ài)爾蘭，從而進(jìn)一步推動(dòng)商業(yè)以及私人住房需求。根據(jù)愛(ài)爾蘭投資發(fā)展局的統(tǒng)計(jì)，去年新創(chuàng)就業(yè)崗位就約爲(wèi)11,842個(gè)，其中國(guó)際服務(wù)、金融服務(wù)及醫(yī)藥和醫(yī)療設(shè)備爲(wèi)主要就業(yè)驅(qū)動(dòng)産業(yè)。

　　供應(yīng)短缺，促使愛(ài)爾蘭房?jī)r(jià)上漲

　　據(jù)中央統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示，截止今年2月，愛(ài)爾蘭房?jī)r(jià)平均上漲10.7%，按年上漲了3個(gè)百分點(diǎn)。數(shù)據(jù)顯示，2月份愛(ài)爾蘭全國(guó)範(fàn)圍內(nèi)房?jī)r(jià)上漲1.5%，都柏林的房屋供應(yīng)壓力尤其明顯。截至2月底，房?jī)r(jià)上漲8.3%。政府對(duì)首次購(gòu)房者出臺(tái)的退稅機(jī)制以及央行實(shí)行寬松的借貸政策刺激了住房需求，但供應(yīng)量卻有限。

　　業(yè)內(nèi)人士分析表示，住房供應(yīng)短缺是推動(dòng)愛(ài)爾蘭房?jī)r(jià)上漲的主要因素，這一現(xiàn)象已經(jīng)持續(xù)了幾年，並且不可能在一夜之間糾正。

　　英國(guó)脫歐後，愛(ài)爾蘭大力投入基礎(chǔ)建設(shè)

　　英國(guó)脫歐後，愛(ài)爾蘭第一時(shí)間采取積極的應(yīng)對(duì)措施，在基于愛(ài)爾蘭2040計(jì)劃上，持續(xù)建設(shè)國(guó)家基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)，爲(wèi)新入駐的100萬(wàn)人口和50萬(wàn)愛(ài)爾蘭的新進(jìn)人才及家庭做準(zhǔn)備。愛(ài)爾蘭投資發(fā)展局也將持續(xù)推動(dòng)FDI，進(jìn)一步刺激金融科技的發(fā)展，以促進(jìn)就業(yè)率，帶動(dòng)地産複蘇。相信在政府與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的聯(lián)動(dòng)效應(yīng)下，愛(ài)爾蘭房地産有望回到積極發(fā)展的狀態(tài)。

　　作爲(wèi)海外投資者進(jìn)軍歐洲市場(chǎng)的“跳板”，愛(ài)爾蘭一直以來(lái)憑借著“稅務(wù)天堂”、高素質(zhì)人才和政府鼓勵(lì)科研開(kāi)發(fā)等優(yōu)勢(shì)，一躍成爲(wèi)歐洲移民中的一顆閃亮之星。加上歐洲經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，以及愛(ài)爾蘭房?jī)r(jià)的持續(xù)上漲，愛(ài)爾蘭投資移民，將受到越來(lái)越多投資人的關(guān)注與青睞。目前愛(ài)爾蘭投資移民有多種方式可選，如需了解更多詳情，請(qǐng)撥打世貿(mào)通移民集團(tuán)熱線：(852)2802 8798。