很多美國投資移民申請者起初並不了解美國EB-5移民，所以對美國投資移民有著諸多疑問。那美國投資移民申請者在辦理時(shí)應(yīng)該注意哪些重點(diǎn)呢?

　　投資項(xiàng)目的地點(diǎn)

　　對于EB-5投資移民項(xiàng)目來說，把投資項(xiàng)目投放在一個(gè)衆(zhòng)所周知的地點(diǎn)非常重要。一般來說，投資者很自然地會(huì)被吸引到像紐約、華盛頓等大城市。但如果一個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)是以項(xiàng)目的回報(bào)和實(shí)現(xiàn)最終的移民目標(biāo)爲(wèi)基礎(chǔ)，那麼地點(diǎn)並不重要。一個(gè)設(shè)立在非常令人向往的地區(qū)的項(xiàng)目並不代表它一定會(huì)成功。對于酒店項(xiàng)目，因爲(wèi)其行業(yè)特點(diǎn)，地點(diǎn)的確重要。但其實(shí)一個(gè)投資項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)和質(zhì)量也很重要。

　　項(xiàng)目的資金結(jié)構(gòu)

　　要了解項(xiàng)目資金結(jié)構(gòu)或不同層次的融資來源，確保EB-5投資的資金用在應(yīng)該用的地方。項(xiàng)目中可包括一些保障項(xiàng)目實(shí)施的內(nèi)容，如完工擔(dān)保，涉及建築項(xiàng)目的可以要求分包商購買規(guī)避工期延遲或額外費(fèi)用的子保險(xiǎn)。在資金結(jié)構(gòu)方面保護(hù)工作做得越多，創(chuàng)造就業(yè)就會(huì)有更多的保障。之所以大部分的EB-5投資移民項(xiàng)目都是一些建築類的項(xiàng)目是因爲(wèi)這類項(xiàng)目很容易證明就業(yè)。

　　選擇一個(gè)即便項(xiàng)目失敗也具有足夠資産來保障投資者利益的項(xiàng)目。不要把自己放在一個(gè)完全沒有追索權(quán)或無法收取抵押物的位置上。即使項(xiàng)目失敗，區(qū)域中心也應(yīng)保障投資者擁有追索權(quán)。

　　要確保你在資金結(jié)構(gòu)中不是排在最後一位，不會(huì)將自己置于項(xiàng)目失敗時(shí)有很大可能什麼都得不到的位置上。

　　對EB-5中借貸投資和參股投資的比較

　　在EB-5項(xiàng)目中以參股方式投資的項(xiàng)目很少回報(bào)投資者。參股投資中有太多需要投資者冒險(xiǎn)的變數(shù)。EB-5投資者是股東中很小的一部分，他們沒有能力對公司進(jìn)行破産清算施壓，所以對投資者來說也就很難回收資金。和參股投資比較起來信貸方式更優(yōu)勝，因爲(wèi)這種方式提供很明確的資金回籠方式。

　　在其他地區(qū)，比如中東，投資者更喜歡參股的投資方式。如果投資者想要擁有股權(quán)，那麼建議選用EB-5中的直接投資方式， 這樣投資者可以把投資放在自己有控制權(quán)的公司中。在區(qū)域中心的投資方式中，投資者只會(huì)成爲(wèi)股權(quán)的最底層。

　　對在尋找投資項(xiàng)目的投資者的一些建議

　　要找一個(gè)真正了解投資移民項(xiàng)目運(yùn)作而非僅僅對移民有所涉獵的律師。創(chuàng)造10個(gè)就業(yè)崗位，是爲(wèi)滿足移民的要求而不是商業(yè)方面的需求。投資項(xiàng)目的地點(diǎn)也是移民要求而不是經(jīng)營需求。項(xiàng)目的成功與否也是爲(wèi)達(dá)到移民目的，因爲(wèi)如果項(xiàng)目不成功，就無法創(chuàng)造就業(yè)和回籠資金，也就因此無法實(shí)現(xiàn)移民目標(biāo)。這些盡職調(diào)查問題都是一名受投資者委托爲(wèi)其服務(wù)的律師應(yīng)該能解答的。

　　雖然地産項(xiàng)目在投資移民項(xiàng)目中是最普遍的，但是非地産類的項(xiàng)目，如基建項(xiàng)目也同樣可以創(chuàng)造大量就業(yè)。投資者要關(guān)注的是項(xiàng)目是否安全，項(xiàng)目是如何設(shè)計(jì)構(gòu)成的，以及拿到綠卡和回籠投資資金的前景如何。

　　不要被大型地産項(xiàng)目和豪華酒店項(xiàng)目的光環(huán)所迷惑。投資者應(yīng)考慮接受一些其他行業(yè)的投資，如科技、能源或交通運(yùn)輸業(yè)等。制造業(yè)也同樣可以創(chuàng)造大量就業(yè)及保障資金回籠。

　　投資項(xiàng)目的地點(diǎn)並非重中之重。投資者應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注項(xiàng)目的安全性，結(jié)構(gòu)和實(shí)現(xiàn)投資者兩大目標(biāo)的可能性，也就是是否可以拿到綠卡，以及是否可以拿回自己的投資資金。

　　兩個(gè)需要考慮的方面：首先，項(xiàng)目要能夠創(chuàng)造就業(yè)，因爲(wèi)這樣才能保障拿到移民簽證。第二點(diǎn)是要考慮如果項(xiàng)目無法如預(yù)期進(jìn)行，最壞的結(jié)果會(huì)是什麼。