2017年，EB-5改革法案多次延期，保持原有的投資金額不變。但在當(dāng)時(shí)的一些提案中，多次提到要上漲投資金額。在EB-5行業(yè)中，一旦投資金額上調(diào)，鑒于投資者的投資還處于風(fēng)險(xiǎn)中，他們將有可能蒙受更大的損失。因此也就需要更多結(jié)構(gòu)合理的EB-5項(xiàng)目。

　　選擇有名氣的大型開發(fā)商是否重要?

　　規(guī)模不一定重要，但經(jīng)驗(yàn)卻是非常重要的。選擇有經(jīng)驗(yàn)的開發(fā)商更重要。在考慮風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，投資者會(huì)希望看到一個(gè)開發(fā)商在他所在市場(chǎng)上的運(yùn)作能力——這可以代表財(cái)政能力，但更多意味著的是經(jīng)驗(yàn)。

　　投資者也需要知道開發(fā)項(xiàng)目耗時(shí)巨大。EB-5投資便宜，但融資緩慢。在等待EB-5融資的同時(shí)，開發(fā)商可能需要彌補(bǔ)差距，或?qū)ふ姨娲Y金來源。

　　選擇開發(fā)商的時(shí)候要考慮哪些方面?

　　爲(wèi)新開發(fā)商提供資金一般很困難。投資者應(yīng)選擇那些曾經(jīng)在和現(xiàn)融資項(xiàng)目類似的項(xiàng)目中獲得過成功的開發(fā)商。要選擇那些熟識(shí)當(dāng)?shù)爻邪痰拈_發(fā)商。要選擇那些做過相同規(guī)模項(xiàng)目、和市場(chǎng)內(nèi)各行各業(yè)人士能有效協(xié)調(diào)、在項(xiàng)目完工後對(duì)成本仍感到滿意的開發(fā)商。

　　EB-5投資在資金結(jié)構(gòu)中處于什麼位置?

　　一些開發(fā)商可能希望使用EB-5的資金作爲(wèi)股權(quán)的一部分。開發(fā)商也許將之稱爲(wèi)夾層債務(wù)，但是如果EB-5的資金在開發(fā)商需要的資金中占據(jù)從90%到98%的份額，那麼它就具有股權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。開發(fā)商有本能的意識(shí)來擠壓EB-5資金在資金結(jié)構(gòu)中的位置。但是與EB-5做爲(wèi)夾層融資在資金結(jié)構(gòu)中占據(jù)從65%到80%的份額相比，EB-5占據(jù)8%也就是在資金結(jié)構(gòu)中占據(jù)從90%到98%的位置的效果是截然不同的。

　　如果開發(fā)商使用EB-5融資作爲(wèi)股權(quán)而不是夾層貸款，則投資者的損失風(fēng)險(xiǎn)更大：如果虧損，EB-5投資者將是首當(dāng)其沖的受害者。

　　許多EB-5投資者喜歡EB-5的資金在資本結(jié)構(gòu)中只占一小部分。他們不將其視爲(wèi)融資，只看重EB-5。這些投資者更關(guān)心項(xiàng)目是否能完成和是否能創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)，從而獲得綠卡。因此，他們認(rèn)爲(wèi)如果EB-5的資金只占8%，那麼項(xiàng)目獲得完全融資和完成的可能性就更大。