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日前,據(jù)福布斯最新發(fā)布的消息稱,新加坡房?jī)r(jià)年增長(zhǎng)率位居最高國(guó)家排行榜榜首。專業(yè)內(nèi)士稱,當(dāng)前,新加坡的房地産市場(chǎng)沒(méi)有任何不利因素存在。受大批資金充裕的中國(guó)買家的推動(dòng),去年新加坡住宅價(jià)格漲幅達(dá)到了驚人的38.1%,這些買家希望抓住該地區(qū)強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)複蘇勢(shì)頭和低利率機(jī)遇。

對(duì)于亞洲房地産價(jià)格前景的預(yù)期仍然堅(jiān)挺。但是隨著價(jià)格上漲以及政府出臺(tái)一系列調(diào)控措施,數(shù)據(jù)將很難跟上市場(chǎng)節(jié)奏。本月早些時(shí)候,新加坡出臺(tái)了幾項(xiàng)嚴(yán)厲的規(guī)定,以期放緩房?jī)r(jià)上漲速度,其中有一項(xiàng)措施提高了二套房貸款門檻,另一項(xiàng)措施則對(duì)購(gòu)買不滿三年即出售的房産征收印花稅。新加坡政府正在建造更多的公共住房,以增加供應(yīng)量,確保房?jī)r(jià)保持在可承受範(fàn)圍內(nèi)。

緊隨新加坡之後的是中國(guó)香港。香港作爲(wèi)對(duì)外地買家限制較少的金融中心,吸引了大量資金充裕的內(nèi)地投資者,從而擡高了房?jī)r(jià)。該地區(qū)房?jī)r(jià)年增長(zhǎng)率爲(wèi)24.5%。其次是中國(guó)臺(tái)灣、澳洲和中國(guó)內(nèi)地,年增長(zhǎng)率分別爲(wèi)20%、18.4%和8.6%。

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