美國新房銷售增長
2015/06/26 09:53:02
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作者:世貿(mào)通移民
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4月份，美國新房銷售量比上個(gè)月增長14.8%，經(jīng)季節(jié)調(diào)整按年率計(jì)算爲(wèi)50.4萬套。
商務(wù)部同時(shí)將3月份的新房銷量增幅向上修正爲(wèi)29.8%，爲(wèi)47年來最大月度增幅。
不過，4月份新房銷量增加並沒有推動房價(jià)回升，當(dāng)月住房中間價(jià)爲(wèi)每套19.8萬美元，比前一個(gè)月下降9.6%。
連續(xù)兩個(gè)月的銷量大增將美國住房市場銷售活動推升至2008年5月份以來的較高水平，但仍遠(yuǎn)低于本輪房地産泡沫破裂之前的高峰。自2006年初 美國房地産泡沫破裂後，美國房産市場一直在進(jìn)行劇烈調(diào)整，並成爲(wèi)本次全球金融危機(jī)的導(dǎo)火索。
經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)爲(wèi)，近兩個(gè)月的住房銷售增加主要受到美國政府稅收抵扣優(yōu)惠政策的推動。該政策于4月30日到期。隨著經(jīng)濟(jì)複蘇，美國房地産市場有所恢 複，但在失業(yè)率居高不下、居民收入下降的情況下，未來幾個(gè)月房地産市場形勢並不容樂觀。
上一條：美國第一季度GDP增長
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