4月27日，繼拉斯維加斯第三街改造項(xiàng)目上海站火熱首發(fā)後，在北京中國(guó)大飯店世貿(mào)通移民機(jī)構(gòu)舉辦拉斯維加斯第三街改造項(xiàng)目第二次說明會(huì)。此次說明會(huì)成功邀請(qǐng)了FIFTH STREET GANMING的CEO：Mr. Seth Schorr、首席營(yíng)銷官：Mr. Reed Weily、以及亞洲市場(chǎng)總監(jiān)Mr. Sam Lin之外，還邀請(qǐng)到了Brownstein Hyatt Farber Schreck律所律師Mr. Rikard Lundberg出席並針對(duì)該項(xiàng)目做了詳細(xì)的解讀和分享。世貿(mào)通總裁Winner Xing親自趕往說明會(huì)現(xiàn)場(chǎng)爲(wèi)在場(chǎng)數(shù)十位投資者做了深刻的分析。會(huì)後多位投資者成功簽約，並享受到了該項(xiàng)目的限時(shí)優(yōu)惠政策。

如何甄選EB-5項(xiàng)目

Brownstein Hyatt Farber Schreck律所律師Mr. Rikard Lundberg就如何選擇EB5項(xiàng)目。一定要聯(lián)系及詢問相關(guān)的顧問專家，並且嘗試從第三方活公開渠道獲得相關(guān)並分類信息，與州商業(yè)部了解公司關(guān)系及組成，比如與稅務(wù)評(píng)估辦公室了解相關(guān)房産、負(fù)責(zé)執(zhí)照及批準(zhǔn)的部門，還要分析項(xiàng)目法律文件、項(xiàng)目本身、區(qū)域中心及網(wǎng)上關(guān)于EB-5的盡職調(diào)查清單。另外，要分析移民風(fēng)險(xiǎn)，項(xiàng)目是否能順利完工，能夠創(chuàng)造足夠的就業(yè)，是否能在獲得829條件接觸後繼續(xù)運(yùn)營(yíng)至還款。

拉斯維加斯第三街改造現(xiàn)況

拉斯維加斯第三街改造項(xiàng)目主旨爲(wèi)將當(dāng)?shù)厮膫€(gè)主要街區(qū)革新成，集商業(yè)、技術(shù)、藝術(shù)及娛樂爲(wèi)一體的現(xiàn)代化社區(qū)。其獨(dú)特的地理位置同時(shí)將得益于現(xiàn)拉斯維加斯下城的複興計(jì)劃。Downtown3rd 將爲(wèi)到訪拉斯維加斯的遊客提供集酒店服務(wù)、娛樂及購(gòu)物于一體的無雙體驗(yàn)

拉斯維加斯第3街項(xiàng)目比鄰佛爾蒙特大街/ZAPPOS.com公司總部，受益1200萬旅客和總部經(jīng)濟(jì)帶來的綜合效益。629 間重新裝潢的新式酒店客房，13 間充滿動(dòng)感的酒吧及餐廳，24,000 平方英尺的賭場(chǎng)設(shè)施，30,000 平方英尺的頂層露天遊泳池，80,000 平方英尺的頂級(jí)零售區(qū)域，15,000 平方英尺的活動(dòng)中心以及3,267 個(gè)新就業(yè)創(chuàng)造。 

拉斯維加斯第三街改造項(xiàng)目的EB-5投資人保障

拉斯維加斯第三街改造項(xiàng)目將擁有充足的就業(yè)，目前該項(xiàng)目已經(jīng)成功實(shí)現(xiàn)就業(yè)六百左右。Michael Evans經(jīng)濟(jì)學(xué)報(bào)告, RIMS II 經(jīng)濟(jì)模型，預(yù)計(jì)創(chuàng)造就業(yè)3267個(gè)崗位，就業(yè)倍數(shù)爲(wèi)1.36，有36%的就業(yè)盈余。其次該項(xiàng)目還擁有非?？捎^的還款保障：EB-5資金占比38%，卻擁有價(jià)值1.51億美元的酒店/賭場(chǎng)/餐廳/停車場(chǎng)第一順位抵押權(quán)。而且該項(xiàng)目資金比較安全，每位投資人獲得I-526審批通過後才將資金釋放到項(xiàng)目中。即使I-526被拒，投資款、發(fā)行費(fèi)、律師費(fèi)全數(shù)退還。項(xiàng)目不需要EB-5資金啓動(dòng) 和 完成項(xiàng)目，CIM III期基金提供資金保障。CIM集團(tuán)全球私募地産基金PERE 30 排名：2012年排名27名；管理116億元美元總資産；股權(quán)資産達(dá)64億美元。移民局在考察EB-5項(xiàng)目是否安全時(shí)會(huì)著意留意項(xiàng)目是否已經(jīng)開工，而該項(xiàng)目已經(jīng)在2011年開工，預(yù)計(jì)2013年底正式運(yùn)營(yíng)，2014年正式投入使用。拉斯維家底第三街改造項(xiàng)目移民律師是Carolyn Lee 大律師，他是康奈爾大學(xué)法學(xué)博士，是Miller Mayer 律所合夥人、美國(guó)移民律師協(xié)會(huì)(AILA)EB-5投資者委員會(huì)主席、美國(guó)移民律師協(xié)會(huì)-加州服務(wù)中心聯(lián)絡(luò)委員會(huì)委員、美國(guó)移民律師協(xié)會(huì)-約瑟夫明斯基青年律師獎(jiǎng)，被評(píng)爲(wèi)全美最佳移民律師之一。

世貿(mào)通總裁Winner Xing深入剖析該項(xiàng)目與其他EB-5項(xiàng)目的不同

拉斯維加斯第3街改造項(xiàng)目是核心街區(qū)的綜合改造項(xiàng)目，而不是單一項(xiàng)目。一個(gè)綜合的項(xiàng)目遠(yuǎn)比一個(gè)單一的項(xiàng)目更安全，危險(xiǎn)系數(shù)降低很多。拉斯維加斯市對(duì)第3街改造項(xiàng)目提供資金支持。目前唯一一個(gè)得到政府資金的項(xiàng)目，增加安全砝碼。本項(xiàng)目是城市核心地區(qū)的街區(qū)改造，因而獲得了政府真金白銀的支持。市政府將對(duì)改造項(xiàng)目的購(gòu)物中心和會(huì)議中心的100%建設(shè)成本提供資金支持。其次，開發(fā)商和項(xiàng)目業(yè)主是全球私募地産基金排名27位的CIM集團(tuán)。該集團(tuán)在全美管理著116億美元的資産，64億美元的股權(quán)投資，爲(wèi)資産規(guī)模全球排名第6的加州公共雇員退休基金（CALPERS)提供投資管理服務(wù)。退休基金是養(yǎng)老者活命的錢，美國(guó)人將自己養(yǎng)老活命的錢放心地交給CIM管理，我們把投資移民的錢交給CIM管理放心不放心。再有，EB-5投資資金享有貸款第一順位抵押權(quán)。在項(xiàng)目投資選擇上，只有EB-5資金占比較小，第一順位還款：風(fēng)險(xiǎn)較小。最後有三大律師爲(wèi)項(xiàng)目把關(guān)?，F(xiàn)任美國(guó)移民律師協(xié)會(huì)EB-5委員會(huì)主席，Carolyn Lee大律師（Miller Mayer 律所）任項(xiàng)目律師，爲(wèi)項(xiàng)目把關(guān)。另外前任美國(guó)移民局官員 Darren Silver大律師任客戶律師，爲(wèi)客戶申請(qǐng)文件把關(guān)。還有美國(guó)排名第4的國(guó)會(huì)遊說律所 Brownstein，負(fù)責(zé)政府關(guān)系和證券法合規(guī)管理，爲(wèi)項(xiàng)目的合規(guī)把關(guān)，並敦促項(xiàng)目的審批。

說明會(huì)最後衆(zhòng)多投資者對(duì)該項(xiàng)目的投資分風(fēng)險(xiǎn)、還款周期、申請(qǐng)時(shí)間等提問，各位嘉賓對(duì)投資者的問題一一作答，個(gè)別具體問題，投資者紛紛找到具體的移民顧問進(jìn)行深入了解，現(xiàn)場(chǎng)氣氛十分活躍。投資者表示出極高的投資興趣，成功簽約的投資者還得到了公司的限時(shí)優(yōu)惠。