“這次上海房産商帶來的樓盤大部分都位于周邊郊區(qū)，而且價格都提高了，一套房子總價基本都在300萬以上。”一位50多歲的中年男子表示。

“要不就是單價太高了，要不就是面積太大了，要不就是太遠，交通不方便，都接受不了，可選的真的很少。”一對夫妻對上海房展商帶來的樓盤很失望。

而與之對應(yīng)的是歐洲館人氣火爆，世貿(mào)通移民機構(gòu)攜地中海愛神發(fā)源地塞普勒斯和西歐強國葡萄牙數(shù)十家知名開發(fā)商，帶來數(shù)千套全海景別墅、精品公寓、聯(lián)排別墅、山間豪宅等各色樓盤，設(shè)計精美、用料環(huán)保、配套完善，地段都非常搶手。

只需最低30~50萬歐元，就可以獲得塞普勒斯和葡萄牙永久産權(quán)的別墅，並獲得居留身份，實現(xiàn)通行歐洲的便利，子女上學(xué)等方面與當?shù)鼐用裣硗却?，這對上海市民很有吸引力。

劉先生說道：“現(xiàn)在國內(nèi)的房子都得三、四百萬，歐洲房産30萬歐元起，比上海要便宜。最主要性價比還高，不僅有可以世代相傳的房子，還能得到居留身份和一些福利，方便孩子去那邊發(fā)展，而且塞普勒斯是避稅天堂，養(yǎng)房成本非常低，出租的收益也還不錯。”

據(jù)了解，很多看房人是通過購置房産來達到移民的目的，但對于另一些人來說，移民僅是一個附加福利，而投資升值才是最終目的。

“其實買房移民是不分家的。”世貿(mào)通移民機構(gòu)專家提醒投資者，對于海外購房置業(yè)的投資者來說，如果沒有身份，去海外打理房産會比較困難，比如去居住、出租和維修都需要去大使館辦理短期簽證。不但，每次辦理簽證程序比較麻煩，而且停留時間要求也不能過長。所以如果要在海外置業(yè)，就需要一個自由通行的身份，而最好最快的方式就是獲得所購房産國的永居簽證。

而時下有“買房移民”政策的國家並不多，在澳加新等國紛紛收緊其投資移民政策後，受歐債危機的影響，向來政策保守的歐洲國家才逐漸開放移民政策，從去年開始，塞普勒斯、葡萄牙陸續(xù)頒布買房移民政策，成爲中國投資者進入歐洲國家的“金鑰匙”。

此次，世貿(mào)通攜衆(zhòng)歐洲房産商高調(diào)組團進軍上海市場，帶來買房移民新模式和衆(zhòng)多利好優(yōu)惠，將對上海，甚至整個長三角地區(qū)的投資性購房市場産生不小的沖擊。