“幾乎買下了英國(guó)！”英國(guó)一家媒體驚呼。近日，李嘉誠(chéng)長(zhǎng)子李澤鉅斥資77.53億港元，收購(gòu)英國(guó)天然氣供應(yīng)商WWU，將英國(guó)近三成天然氣市場(chǎng)納入囊中。“明知現(xiàn)在歐洲這樣，但我相信五年後這些業(yè)務(wù)都有好的增長(zhǎng)。”早在去年8月，李嘉誠(chéng)在業(yè)績(jī)記者會(huì)上就曾直言看好歐洲機(jī)會(huì)。在他看來，歐洲政治環(huán)境穩(wěn)定、法律制度健全、資産質(zhì)量較高，目前正是投資好時(shí)機(jī)。　
    歐債危機(jī)形勢(shì)下，不少中國(guó)企業(yè)家正在加速投資歐洲的步伐。那些嗅覺靈敏的投資者早在兩個(gè)月前已開始依據(jù)對(duì)歐洲複蘇的判斷調(diào)整投資方向，增倉(cāng)歐洲。6月份，包括柳傳志、牛根生、劉永好在內(nèi)的企業(yè)軍團(tuán)前往歐洲，探尋收購(gòu)機(jī)會(huì)。5月份，一家香港注冊(cè)的國(guó)際企業(yè)集團(tuán)和房地産投資集團(tuán)以2.9億歐元的價(jià)格，收購(gòu)了塞普勒斯的一個(gè)極具投資前景的項(xiàng)目，如此大手筆的參與到海外投資置業(yè)市場(chǎng)中，正是因爲(wèi)歐洲房地産帶來的可觀的利潤(rùn)。
    近兩年來，受歐債危機(jī)沖擊，歐洲經(jīng)濟(jì)一直不容樂觀。不過近期，歐元區(qū)終于從長(zhǎng)達(dá)18個(gè)月的經(jīng)濟(jì)衰退中緩過勁兒來，據(jù)歐盟統(tǒng)計(jì)局周三（8月14日）公布的數(shù)據(jù)顯示，歐元區(qū)二季度GDP增長(zhǎng)0.3%，超過此前預(yù)計(jì)的0.2%。在歐洲南部，經(jīng)濟(jì)萎縮的速度也在放緩，一些地方還出現(xiàn)增長(zhǎng)跡象，葡萄牙增長(zhǎng)1.1%，在歐元區(qū)17國(guó)中GDP增速居首。
    同時(shí)，爲(wèi)了吸引外資，歐洲還主動(dòng)降低了外資準(zhǔn)入的門檻。以今年4月剛剛頒布移民法案的希臘爲(wèi)例，購(gòu)置價(jià)值25萬歐元房産，2個(gè)月內(nèi)即可獲得希臘永久可更新的居留身份，26個(gè)申根國(guó)家通行無阻，等同于歐洲綠卡。希臘、葡萄牙、塞普勒斯也正在成爲(wèi)中國(guó)移民申請(qǐng)者高度關(guān)注的移民目的地，並被業(yè)界評(píng)爲(wèi)歐洲投資移民三大亮點(diǎn)，移民機(jī)構(gòu)歐洲咨詢量甚至趕超美加。
    投資歐洲現(xiàn)在是一個(gè)不錯(cuò)的機(jī)會(huì)，歐債危機(jī)導(dǎo)致歐洲資産被嚴(yán)重低估，歐元兌換人民幣也處于曆史新低，爲(wèi)投資抄底歐洲無形中提供了強(qiáng)有力的資金支持。歐洲當(dāng)前形式下的固定資産尤其是房産等價(jià)位都處在一個(gè)相對(duì)的曆史低位，其投資機(jī)遇可以說是百年難得一遇。
    希臘駐華大使在與世貿(mào)通共同舉辦的希臘投資移民項(xiàng)目登陸中國(guó)首發(fā)式上也表達(dá)了這一觀點(diǎn)：“當(dāng)前正值希臘房?jī)r(jià)最低點(diǎn)，議價(jià)的主動(dòng)權(quán)掌握在買方手中，希望中國(guó)投資者把握這個(gè)難得時(shí)機(jī)，到希臘考察置業(yè)。將來隨著希臘經(jīng)濟(jì)好轉(zhuǎn)，投資者將獲得旅遊和地産發(fā)展帶來的雙重收益。”
    面對(duì)歐洲投資移民風(fēng)潮，全球化資産配置理念的深入人心，投資歐洲房産時(shí)資産配置的兩個(gè)轉(zhuǎn)換，一是把人民幣轉(zhuǎn)換爲(wèi)歐元，一是把歐元轉(zhuǎn)換爲(wèi)不動(dòng)産。目前歐元彙率曆史低位，近幾十年來，希臘等移民國(guó)的房産投資成爲(wèi)國(guó)際投資者重要的獲利來源。面對(duì)歐元彙率和歐洲房産的曆史地位，從投資角度講是最佳的入市時(shí)機(jī)，將來只要?dú)W洲經(jīng)濟(jì)回升，不管是彙率還是房?jī)r(jià)都會(huì)攀升，會(huì)收到雙向的升值。