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塞普勒斯發(fā)生銀行危機(jī)已近一個(gè)月,在411-14日的北京春季房展會(huì),數(shù)十家塞普勒斯開(kāi)發(fā)商參加了此次展會(huì),塞普勒斯房産項(xiàng)目依舊延續(xù)了前兩屆房展會(huì)的強(qiáng)勁勢(shì)頭。

在開(kāi)展首日的“塞普勒斯日”活動(dòng)上,塞普勒斯駐華大使瑪麗奧蒂斯女士,受展會(huì)歐洲館承辦方世貿(mào)通移民機(jī)構(gòu)的邀請(qǐng)親臨展會(huì)並發(fā)表精彩演講,詳細(xì)介紹了塞普勒斯目前良好的形勢(shì)和歐洲唯一可以通過(guò)買房的方式一步到位獲永居身份的移民政策,增強(qiáng)了中國(guó)投資者的信心。

塞普勒斯駐華大使瑪麗奧蒂斯女士在世貿(mào)通歐洲館的“塞普勒斯日”活動(dòng)上發(fā)表精彩演講

 

世貿(mào)通移民集團(tuán)攜衆(zhòng)歐洲知名房産商聯(lián)合參展,總裁Winner Xing博士表示,“塞普勒斯銀行危機(jī)可以說(shuō)對(duì)本土的房地産市場(chǎng)進(jìn)行了重新洗牌,此次前來(lái)參展的開(kāi)發(fā)商均在當(dāng)?shù)刈罹邔?shí)力,能夠抵擋住危機(jī)的沖擊,並帶來(lái)了風(fēng)險(xiǎn)小、性價(jià)比高的投資項(xiàng)目。目前塞普勒斯房産價(jià)格優(yōu)勢(shì)很明顯,移民門檻也很低,頗具吸引力,現(xiàn)場(chǎng)來(lái)賓對(duì)這個(gè)項(xiàng)目都非常感興趣,很多投資者現(xiàn)場(chǎng)簽署了考察協(xié)議。”

 

    此次北京房展會(huì)彙聚了塞普勒斯帕福斯、利馬索、拉納卡和阿依納帕四大房産熱銷地區(qū)較具影響力的開(kāi)發(fā)商共同參展,除帶來(lái)海景公寓、花園洋房、山間豪宅外,世貿(mào)通爲(wèi)投資者帶來(lái)塞普勒斯銀行危機(jī)之後最具競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的新項(xiàng)目——帕福斯酒店式公寓精裝一手現(xiàn)房項(xiàng)目。該項(xiàng)目一經(jīng)推出,立刻吸引了中國(guó)投資者的濃厚興趣。

    絕佳的地理位置

    帕佛斯酒店式公寓項(xiàng)目位于愛(ài)神維納斯的誕生地、歐洲曆史文化之都帕福斯的市中心地段,對(duì)面即將落成塞普勒斯最大最豪華的購(gòu)物中心,也是塞國(guó)三大購(gòu)物中心之一。交通便利,距離海港約3分鍾車程。

    精裝修的一手現(xiàn)房

    每套公寓都有精美的設(shè)計(jì),房間寬闊明亮,視覺(jué)效果極佳,全套家具及家電齊全,配有車庫(kù)和露天車位可供選擇。

    30萬(wàn)歐元兩套公寓 處置靈活

酒店式公寓50-60平米/套,投資者可購(gòu)置兩套,可以選擇一套自住一套出租,或兩套都出租??們r(jià)在30萬(wàn)-35萬(wàn)歐元左右。

    無(wú)增值稅

    在世貿(mào)通的推動(dòng)建議下,塞普勒斯減免過(guò)戶費(fèi)優(yōu)惠政策成功延期至2014年底。據(jù)了解,投資者購(gòu)買第一套自住房,只要交納了增值稅,則無(wú)需再支付過(guò)戶費(fèi);而無(wú)需繳納增值稅的房産,則過(guò)戶費(fèi)只需交納一半,過(guò)戶費(fèi)爲(wèi)3~8%不等。而購(gòu)買帕福斯酒店式公寓項(xiàng)目無(wú)需繳納增值稅。

    包租五年

塞普勒斯的房産租賃收益一直很穩(wěn)定,帕福斯酒店式公寓提供全年的包租服務(wù),時(shí)間爲(wèi)5年。無(wú)論房産是否租出去,都能保證業(yè)主的年收益。  

    已有地契約,立辦過(guò)戶

帕福斯酒店式公寓已經(jīng)有地契約,投資者購(gòu)買房産後可立即辦理過(guò)戶,擁有永久産權(quán)房産,安全快捷。

近日,世貿(mào)通客戶吳氏夫婦前往塞普勒斯考察,于331日簽署了購(gòu)房合同、律師協(xié)議等文件,購(gòu)買了帕福斯酒店式公寓價(jià)值30萬(wàn)歐元的房産?;陧?xiàng)目可預(yù)見(jiàn)的豐厚出租收益,開(kāi)發(fā)商承諾包租5年,每年收益爲(wèi)5%,淨(jìng)出租收益不低于4.3%

    對(duì)于在塞普勒斯財(cái)政危機(jī)下購(gòu)買房産,吳先生表示,目前購(gòu)房非常劃算,對(duì)塞普勒斯未來(lái)發(fā)展也很有信心。“30萬(wàn)買兩套,包租回報(bào)高,有地契,位置市中心,交通便利……單憑以上優(yōu)勢(shì),我們什麼都不需要看,就可以直接定。再何況塞普勒斯本身經(jīng)濟(jì)一直很好,旅遊業(yè)、金融服務(wù)業(yè)及天然氣能源都很發(fā)達(dá),之前跟“兄弟國(guó)家”——希臘購(gòu)買了大量債券,受希臘債務(wù)危機(jī)的影響,才出現(xiàn)銀行業(yè)危機(jī),現(xiàn)在歐盟的援助資金也已確認(rèn),很快危機(jī)就過(guò)去了。塞普勒斯也不可能再退出歐元區(qū),獲得的永居權(quán)的價(jià)值也不會(huì)‘打折’。”


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