1. 增值稅
增值稅是葡萄牙在1986年加入歐洲共同體後開(kāi)始征收的稅種。在葡萄牙境內(nèi)進(jìn)行的所有商品和服務(wù)交易,以及從歐盟以外進(jìn)口的商品等均需交納增值稅。葡萄牙增值稅采用三種稅率,一般稅率爲(wèi)23%,優(yōu)惠稅率爲(wèi)12%,最優(yōu)惠稅率爲(wèi)6%。
2. 房地産轉(zhuǎn)讓稅(IMT-Municipal Property Transfer Tax)
葡萄牙境內(nèi)所有房産、地産在進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)時(shí)均須交納房地産交易稅,是買(mǎi)方對(duì)所購(gòu)物業(yè)的應(yīng)繳稅款。稅費(fèi)征收基數(shù)取房地産成交價(jià)格或房地産注冊(cè)登記價(jià)格二者較高者。鄉(xiāng)村類房地産,交易稅爲(wèi)成交價(jià)的5%。位于城鎮(zhèn)的房地産,交易稅稅率根據(jù)成交價(jià)的高低而不同:房地産買(mǎi)賣(mài)合同金額在92407歐元以下免交房地産交易稅;92407至574323歐元之間采用2%至8%滑動(dòng)稅率;超過(guò)574323歐元,房地産交易稅稅率固定爲(wèi)6%。房地産交易稅由房屋買(mǎi)主支付,一般在支付房款同時(shí)或者在支付房款後的第一個(gè)工作日支付,在國(guó)外進(jìn)行的房産交易,必須在房産交易後的下一個(gè)月內(nèi)完稅。
3. 房地産稅 (IMI-Municipal Property Tax)
房地産擁有者每年應(yīng)交納房地産稅,屬地稅範(fàn)疇。鄉(xiāng)村類房地産稅收比例爲(wèi)0.8%,城鎮(zhèn)類房地産稅率在0.2%-0.5%之間。稅收基數(shù)按房地産登記注冊(cè)價(jià)格核算,並由地方政府進(jìn)行周期性複核,稅額征收核算基數(shù)通常爲(wèi)房地産市場(chǎng)價(jià)格的80-90%。
4. 印花稅(IS)
印花稅以經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中簽立的各種合同、産權(quán)轉(zhuǎn)移文件、營(yíng)業(yè)帳簿、書(shū)冊(cè)等爲(wèi)對(duì)象所課征的稅。葡萄牙征收印花稅有兩種方式:一種是固定稅率,如支票、商業(yè)簿冊(cè)、遺囑、不動(dòng)産登記等,取費(fèi)金額從5分到25歐元不等;另一種方式是按合同總金額一定比例收取印花稅,稅率從0.04%-25%不等,此類合同包括不動(dòng)産買(mǎi)賣(mài)、捐贈(zèng)、保函、抵押、保險(xiǎn)單等。
不排隊(duì)的美國(guó)EB-5快速移民新政解析會(huì)
2024.8.31
2024.6.7
2024.5.24