關(guān)注西班牙投資移民關(guān)注西班牙經(jīng)商攻略：

一.開(kāi)店手續(xù)

在西班牙開(kāi)店一般分兩種情況，一種使用個(gè)人的名義，另一種使用公司的名義。

個(gè)人的話(huà)，比如食品店、百元店、小型服裝零售店等，因爲(wèi)可以做 “包稅”，比較簡(jiǎn)單。大一些的生意或批發(fā)生意，都會(huì)選擇先成立一個(gè)公司，以公司的名義來(lái)做生意。成立公司的注冊(cè)資金最低爲(wèi)3000歐元。

這兩者，無(wú)論是以個(gè)人，還是公司名義， 程序和注意事項(xiàng)都是一樣的：

1、簽訂租賃合同。

2、辦理開(kāi)業(yè)手續(xù)(稅務(wù)局、社會(huì)保險(xiǎn)局注冊(cè))。

3、申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

如果是轉(zhuǎn)讓的店面，那麼：

1、建議跟房東直接簽租賃合同。

2、跟賣(mài)主簽訂合同之前，建議找專(zhuān)業(yè)人士進(jìn)行審核。

3、若使用現(xiàn)有的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，建議找專(zhuān)業(yè)人士進(jìn)行審核。

二. 注意事項(xiàng)

在開(kāi)店或接店前，務(wù)必確定有沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照或是否有關(guān)門(mén)令，鄰居是否有過(guò)不良反應(yīng)。因爲(wèi)這些都會(huì)直接導(dǎo)致市政府是否同意並允許店鋪開(kāi)業(yè)。

由于目前檢查和罰款的力度越來(lái)越大，所以如果辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照轉(zhuǎn)名時(shí)缺文件，最好是選擇及時(shí)補(bǔ)件或重新繪圖，這樣在後續(xù)檢查時(shí)不會(huì)再有麻煩。

與房東簽署租賃合同前，先讓繪圖師確認(rèn)店鋪的經(jīng)營(yíng)類(lèi)型，設(shè)計(jì)是否合理，有些牆按照市政府的規(guī)定是否可以拆除，確認(rèn)建築結(jié)構(gòu)和申請(qǐng)相關(guān)手續(xù)等。以免合同簽完出現(xiàn)問(wèn)題。

三. 酒吧需要注意哪些?

關(guān)于酒吧所具備的材料有：營(yíng)業(yè)執(zhí)照，食品衛(wèi)生操作證，意見(jiàn)本，蟑螂證，禁止賣(mài)酒給低于18歲的未成年人標(biāo)簽，禁止吸煙的標(biāo)簽，營(yíng)業(yè)時(shí)間HORARIO表，L10的標(biāo)志，店面的保險(xiǎn)，以及在有效期內(nèi)的滅火器等等材料。

那麼關(guān)于酒吧HOJA DE RECLAMACION，它和一般食品店，百元店，服裝店申請(qǐng)地方是不一樣的，首先需要填一份表格注冊(cè)一下，它需要去專(zhuān)門(mén)的部門(mén)(DIRECCIonGENERAL DE TURISMO)去申請(qǐng)。

只要是酒吧，餐館和咖啡店不管您的店是在市中心還是郊區(qū)都需要在市中心(DIRECCION GENERAL DETURISMO)申請(qǐng)。申請(qǐng)時(shí)需要的材料有居留， LOCAL的合同，營(yíng)業(yè)執(zhí)照，modelo 037(或036)，意見(jiàn)本當(dāng)時(shí)就可以取。

4. 食品店需要注意哪些?

通常檢查的部門(mén)有兩個(gè)，社會(huì)保險(xiǎn)檢查部門(mén)(Inspeccion de trabajo)和市政府的衛(wèi)生部門(mén)(Inspeccionde sanidad)。

社會(huì)保險(xiǎn)檢查部門(mén)(Inspeccion de trabajo)主要檢查餐館裏有沒(méi)有雇用黑工、工人保險(xiǎn)的情況是否與事實(shí)相符、工人工作待遇是否符合相關(guān)規(guī)定。需要注意的是，如果餐館裏有非全保工人的話(huà)，這些工人的上班時(shí)間和合同上寫(xiě)明的工作時(shí)間需吻合。

市政府的衛(wèi)生部門(mén)(Inspeccion de sanidad)，主要檢查的是，店裏的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、操作證、滅蟲(chóng)證、店鋪保險(xiǎn)、滅火器等相關(guān)文件及標(biāo)簽是否符合要求。所有商品都要有標(biāo)簽(Etiqueta)，含價(jià)格、生産商、保質(zhì)期、儲(chǔ)存方式、注意要密封等。擺放物品應(yīng)注意不要直接接觸地面。注意冰箱溫度等。

5. 在西班牙開(kāi)店都需要繳什麼稅?

在籌備開(kāi)店手續(xù)時(shí)，需要在當(dāng)?shù)囟悇?wù)局作稅務(wù)聲明，社會(huì)保險(xiǎn)局上保險(xiǎn)，市政府申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照以及/或是裝修執(zhí)照(這些執(zhí)照都包括相應(yīng)稅收)。

之後，在經(jīng)營(yíng)期間，有各種不同的稅收。

國(guó)家級(jí)稅收：

每個(gè)季度需要申報(bào)：增值稅(IVA)，個(gè)人所得稅(PAGO FRACCIonADO IRPF，如果您是個(gè)人老板的話(huà))，工人稅(RETENCIONESIRPF，如果您有工人或是有請(qǐng)過(guò)律師/會(huì)計(jì)師/建築工程師/公證員等自由職業(yè)者的話(huà))，租賃房屋稅(RETENCION RENDIMIENTOSINMOBILIARIOS，如果您是租的店面的話(huà))。

每個(gè)年度需要申報(bào)：個(gè)人所得稅(如果您是個(gè)人老板的話(huà))，公司稅(如果您是公司的話(huà))。

自治區(qū)級(jí)稅收：某些交易或是文件公認(rèn)證，需繳交易稅或是公認(rèn)證稅。通常這類(lèi)稅收屬于自治區(qū)政府負(fù)責(zé)收取。

市政府稅收：

每年需收取垃圾稅和地皮稅(如果您是租的店面，通常會(huì)在您每月的房租裏扣。如果自己買(mǎi)的店面，每年在您的帳戶(hù)裏扣)

6. 轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租需要注意哪些?

一直在經(jīng)營(yíng)的店面，只是單純的轉(zhuǎn)讓?zhuān)遣恍枰匦吕L圖，只需要把之前的營(yíng)業(yè)執(zhí)照轉(zhuǎn)名。如果是空的店面，就需要繪圖師繪圖，然後申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

而簽訂合同之前要注意的就是：要在合同中說(shuō)明雙方同意的條款，如合同有效期限，如何延續(xù)，是否允許合同終止前的轉(zhuǎn)租，押金及返還方式，各項(xiàng)雜費(fèi)支付方等。並說(shuō)明本合同的簽訂不違反西班牙相關(guān)法律的規(guī)定。一旦發(fā)生糾紛時(shí)，可以很好保護(hù)自己的行爲(wèi)不受非法行爲(wèi)的危害。