可能有人認(rèn)為，在海外投資房產(chǎn)和投資移民是兩個不同的投資領(lǐng)域。從投資人群的劃分與投資需求的目的性而言，兩者的確是截然不同的投資途徑，但細(xì)細(xì)品味其中的原由，也不難發(fā)現(xiàn)兩者也有著千絲萬縷的聯(lián)系。如今美國投資移民已成為中國高凈值人群最為首肯的移民選擇，從2004年中國人獲得美國綠卡的寥寥十幾人，到2013年約6900人拿到美國綠卡，短短十年的發(fā)展中，美國移民人數(shù)正以成倍數(shù)增長。且如今的投資人對于移民的考慮也不僅僅只是為了獲得身份后的便利，在辦理移民的過程中，很多投資人已經(jīng)開始購置美國房產(chǎn)，為未來生活及投資作規(guī)劃。也就是說，美國房產(chǎn)市場正從投資移民潮中受益。

據(jù)中國財(cái)富研究機(jī)構(gòu)胡潤的報(bào)告顯示，有64%的中國百萬富翁已經(jīng)移民或正在準(zhǔn)備移民，而有三分之一的中國超級富豪（億萬富翁）已經(jīng)移民。而美國成為中國移民潮的主流移民目的地所帶來的龐大購房需求是顯而易見的。福布斯雜志2013年曾經(jīng)引述報(bào)告表示，未來幾年，富裕的中國人花在美國房地產(chǎn)市場上的金額將達(dá)數(shù)十億美元。

中國投資者通過投資方式取得美國身份后，為子女接受良好教育鋪路成為大多數(shù)家長最為看重的事情。因此自住型的住宅房產(chǎn)及學(xué)區(qū)類房產(chǎn)，就成為中國移民投資人最為青睞的房產(chǎn)資源。另外，中國投資人認(rèn)為，美國房地產(chǎn)市場在經(jīng)歷了經(jīng)濟(jì)衰退以來最糟糕的危機(jī)后，房價一直處于低迷狀態(tài)之中。相對低價的房產(chǎn)，推動了中國人對美國住宅和商業(yè)房地產(chǎn)市場的投資，并創(chuàng)下歷史紀(jì)錄。

對于更多的中國移民人士來說，獲得一個移民身份只是未來規(guī)劃的第一步。如何合理的在海外通過投資來配置資產(chǎn)，獲得有效的保值增值收益，才能為未來生活添光加彩。

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