據(jù)人民網(wǎng)報道：在促進全球化經(jīng)濟推動中國經(jīng)濟、乃至創(chuàng)造財富的企業(yè)家及個人家庭財富積累的今天，“投資移民”迅猛增加，選擇“海外置業(yè)”投資增速，“海外購房團”隊伍龐大。這些都集中體現(xiàn)了投資移民成為中國高富階層國際資本投資與理財戰(zhàn)略的重要組成部分。
 

(1)“投資移民”暴漲，海外置業(yè)成移民新潮流
 

近年來，“投資移民”這個詞出現(xiàn)的頻率增多，其在移民比例上的增大也是目前中國海外移民大潮中突出的現(xiàn)象。近三年，中國投資移民美國的人數(shù)迅速增長。
 

根據(jù)美國國務(wù)院的最新數(shù)據(jù)，2012年獲得EB-5有條件綠卡的人數(shù)為6124人，是2011年的2.5倍，是2010年的7.9倍。中國人移民美國數(shù)量的數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2013年獲得美國永久綠卡即獲得美國永久居留權(quán)的人數(shù)達(dá)87017人，在國際移民總數(shù)中名列前矛。2014年8月，該財年配發(fā)的10000個投資移民配額告罄，這是美國自推出投資移民法案以來首次配額消耗殆盡。根據(jù)USCIS在2014年8月21日發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，當(dāng)前有10,375件I-526申請積壓。
 

另據(jù)北京晚報最新報道，1月26日，仲量聯(lián)行發(fā)報告稱，2014年中國海外房地產(chǎn)投資激增，超過165億美元，比2013年增長了46%。而另一全球知名機構(gòu)萊坊在1月26日也推出了《中國對外房地產(chǎn)投資報告》，指出了中國對海外物業(yè)的投資已經(jīng)進入一個全新階段。
 

仲量聯(lián)行全球資本市場研究部總監(jiān)，David Green-Morgan預(yù)計：2015年中國在海外房地產(chǎn)市場的投資很有可能持續(xù)增長，至2015年底或?qū)⑦_(dá)到200億美元。”其中，商業(yè)地產(chǎn)投資名列前茅增長近50%，超過112億美元，現(xiàn)有的辦公樓和酒店資產(chǎn)成為中國海外投資最熱門的選擇。中國的住宅開發(fā)商增長其海外投資配比超過53億美元，比2013年增長了38%。
 

根據(jù)波士頓咨詢集團的調(diào)查，2012年高凈值人士擁有海外資產(chǎn)的比例為28%。2011年，個人可投資資產(chǎn)超過600萬元的中國人在中國擁有約33萬億元的資產(chǎn)，其中2.8萬億的資產(chǎn)已經(jīng)轉(zhuǎn)移至海外，約占中國2011年GDP的3%。
 

(2)中國已成為美國第二大海外房地產(chǎn)投資家
 

伴隨著投資移民迅速增長，“海外置業(yè)”，購置房產(chǎn)的迅速也在迅猛增加。從2011年起中國人就成為美國第二大海外房地產(chǎn)買家。過去的一年，中國人海外購房可謂瘋狂，在美國、英國、澳大利亞等國家的中國房地產(chǎn)買家迅速成為了當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場的新客戶群，被稱為“中國購房團”。
 

中國與全球化智庫認(rèn)為：在龐大的海外購房團背后，是巨大的海外投資移民的潛在群體。根據(jù)搜房國際的調(diào)查，在1200萬參與調(diào)查的潛在購房者中，43%表示移民是海外置業(yè)的主要目的;其次是教育，占25%;投資占比為23%。
 

目前，中國已成為美國第二大海外房地產(chǎn)買家。2013年3月底之前的一年里，中國人在美購房總價值達(dá)123億美元，占當(dāng)年外國人在美購房總額的1/8，僅次于加拿大年增幅高達(dá)66%。
 

搜房國際發(fā)布的《2014上半年中國海外房產(chǎn)投資報告》顯示，2014年上半年，中國人海外購房最熱門前三個國家分別是美國、加拿大和澳大利亞，其中美國購房需求為26%，加拿大和澳大利亞以19%和17%排在第二、三位，三個國家的樓市對中國購房者吸引力強勁。
 

搜房國際發(fā)布的報告顯示，在經(jīng)歷了經(jīng)濟危機的低迷后，美國、加拿大的房產(chǎn)市場2014年回歸平穩(wěn)，逐步上升。良好的投資收益空間保證了美、加兩國房產(chǎn)的高吸引度，利好的方向讓中國消費者前往美國、加拿大購置房產(chǎn)人群分別增加了5%、8%，其中二次(或二次以上)投資者占40%左右。
 

值得驚嘆的是，123億美元的購房款中，有69%為全額現(xiàn)金支付。2013年3月份，中國排名先后超過了印度、英國、墨西哥，成為了美國房市的第二大外國買家，據(jù)華爾街日報報道，美國紐約目前仍是中國投資者的首選地，其次是洛杉磯、費城、底特律和休斯頓。由此可見，美國依然是中國人選擇移民投資的首選目標(biāo)國家。
 

世貿(mào)通美國移民專家分析：大多數(shù)人移民美國，不僅看重美國優(yōu)越的生活環(huán)境，更看重美國的軟環(huán)境，比如美國注重自我價值的實現(xiàn)、美國社會的包容性、國際化的資本投資與理財戰(zhàn)略、先進的教育和醫(yī)療資源、社會福利，比如美國社會安全福利制度等等。目前，在美國經(jīng)濟強勁復(fù)蘇、美元匯率進入快速上升通道的背景下，作為國際化資本配置的美國投資移民將更為火爆。美國EB-5投資移民，因為其申請條件簡單、周期短等優(yōu)勢而備受歡迎。一人申請，全家移民。獲得綠卡后可自由進出美國，可在美國任何地區(qū)居住和工作，無移民監(jiān)。
 

美國EB-5投資移民，成功的關(guān)鍵在于選擇項目。2015財年美國投資移民將面臨排期到來、申請暴增和區(qū)域中心法案到期等大事件，并極有可能增加投資額度。因此，選擇已獲美國移民局預(yù)先批準(zhǔn)的EB-5項目，成為應(yīng)對不確定因素的較佳選擇。世貿(mào)通推出的賓州高速公路項目和紐約自由花園豪華公寓項目，均是美國移民局預(yù)先批準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)EB-5項目。移民美國，實現(xiàn)國際化資本投資與理財戰(zhàn)略，敬請從速搶購400-138-2929。

投資有風(fēng)險，以上信息供參考。