美國(guó)投資移民“鼎盛黃金期”和50萬(wàn)美元“末班車”的到來(lái)，區(qū)域中心和項(xiàng)目層出不窮。截至目前，在美國(guó)注冊(cè)的區(qū)域中心已到達(dá)700個(gè)，進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)推薦給投資人的EB-5項(xiàng)目也越來(lái)越多。要想成功移民美國(guó)，投資人對(duì)EB-5項(xiàng)目的品質(zhì)必須保持清醒的認(rèn)識(shí)，更要理智選擇項(xiàng)目。

如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)、優(yōu)選美國(guó)投資移民EB-5項(xiàng)目呢？世貿(mào)通美國(guó)移民專家認(rèn)為，區(qū)域中心不能決定風(fēng)險(xiǎn)的等級(jí)，移民律師不能決定風(fēng)險(xiǎn)的等級(jí)，移民公司不能決定風(fēng)險(xiǎn)的等級(jí)，美國(guó)投資移民的風(fēng)險(xiǎn)是由項(xiàng)目本身決定的。因此移民美國(guó)，重在選擇項(xiàng)目。

美國(guó)投資移民EB-5法案規(guī)定項(xiàng)目必須具有一定的風(fēng)險(xiǎn)性，這使得申請(qǐng)者不得不為資金安全所擔(dān)憂。目前，在美國(guó)投資移民I-526審批日趨嚴(yán)格的形勢(shì)下，選擇設(shè)置銀行監(jiān)管機(jī)制的EB-5項(xiàng)目，已經(jīng)成為美國(guó)EB-5投資者的共識(shí)。美國(guó)投資移民EB-5法案規(guī)定，在投資者的I-526申請(qǐng)獲批后EB-5投資必須處于風(fēng)險(xiǎn)之中（at risk）。也就是說(shuō)，美國(guó)投資移民EB-5資金在投資者的I-526申請(qǐng)獲批之前，可以是安全的。這一安全機(jī)制是通過(guò)監(jiān)管銀行的監(jiān)管賬戶（Escrow account）來(lái)實(shí)現(xiàn)。

在美國(guó)EB-5投資移民過(guò)程中，銀行的這種監(jiān)管業(yè)務(wù)是受法律保護(hù)的。通常，客戶須與監(jiān)管銀行簽署監(jiān)管協(xié)議，監(jiān)督銀行必須按監(jiān)管協(xié)議中規(guī)定的條件支付或退還受監(jiān)管資金，這就是移民美國(guó)EB-5投資中的安全閥機(jī)制。這一機(jī)制是對(duì)移民美國(guó)EB-5投資人的一種先期安全保障，能確保EB-5投資者在其I-526申請(qǐng)獲批前，資金處于銀行的安全監(jiān)督中。否則，如果I-526申請(qǐng)被拒，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商必須要有另外一筆資金歸還被拒的EB-5資金，而大部分開(kāi)發(fā)商都不具備這個(gè)實(shí)力，還款可能遙遙無(wú)期。移民美國(guó)的投資者也不能及時(shí)得到還款投資到其它EB-5項(xiàng)目中去。

世貿(mào)通移民專家認(rèn)為，在審查美國(guó)投資移民EB-5項(xiàng)目的監(jiān)管機(jī)制時(shí)，一要看該項(xiàng)目有無(wú)設(shè)置監(jiān)管賬戶；二要看監(jiān)管賬戶釋放資金的條件；三要看投資款和發(fā)行費(fèi)的退還條件。在目前美國(guó)投資移民I-526申請(qǐng)期延長(zhǎng)、審批速度減慢的情勢(shì)下，設(shè)置規(guī)范的銀行監(jiān)管機(jī)制尤為重要。遺憾的是，當(dāng)前美國(guó)投資移民領(lǐng)域具有規(guī)范而完善的監(jiān)管賬戶的EB-5項(xiàng)目越來(lái)越少。而近期，世貿(mào)通推出的“紐約自由花園豪華公寓項(xiàng)目”便正是不可多得的具有監(jiān)管賬戶的優(yōu)質(zhì)EB-5項(xiàng)目之一，EB-5資金置于監(jiān)管賬戶中，直至項(xiàng)目獲得I-526批準(zhǔn)后，才從監(jiān)管賬號(hào)釋放EB-5資金至項(xiàng)目。

美國(guó)投資移民紐約自由花園豪華公寓項(xiàng)目，是世貿(mào)通在今年幾大EB-5項(xiàng)目大獲成功的基礎(chǔ)上繼續(xù)發(fā)力，首席代理的又一美國(guó)投資移民力作，全國(guó)說(shuō)明會(huì)火熱進(jìn)行中。咨詢熱線400-138-2929.

投資有風(fēng)險(xiǎn)，以上信息供參考。