91福利国产在线观看菠萝蜜_国产亚洲无码在线观看_久久午夜夜伦鲁鲁片免费无码_91精品一区_国产AV无码乱码国产精品

移民美國(guó)之后,置業(yè)時(shí)如何知道一棟房子的價(jià)格是否合理呢?世貿(mào)通美國(guó)移民專(zhuān)家為您介紹,評(píng)估美國(guó)房產(chǎn)價(jià)格要考慮的一些因素。

 


 

一、首先要看房子周?chē)u(mài)價(jià),比如在過(guò)去三個(gè)月的成交價(jià)是什么?(需要區(qū)分正常買(mǎi)賣(mài)、還是銀行拍賣(mài))

 

二、通常銀行拍賣(mài)價(jià)格低于正常買(mǎi)賣(mài)的大約10%-30%

 

三、2005年的房?jī)r(jià)最高,如果現(xiàn)在賣(mài)價(jià)是2005年的價(jià)位,你最好別買(mǎi)了。

 

四、買(mǎi)哪里房子好?凡是學(xué)區(qū)好的,基本上都比較保險(xiǎn)。特別要了解你所買(mǎi)的房子所屬學(xué)校是哪幾所,否則將來(lái)孩子上學(xué)也很麻煩。

 

五、目前,美國(guó)洛杉磯最頂尖的學(xué)區(qū)里住了很多富人,房?jī)r(jià)基本上100萬(wàn)美元起價(jià)。

 

六、假如不是頂尖,但是屬于B類(lèi)以上的學(xué)區(qū),獨(dú)立屋的房?jī)r(jià)應(yīng)該在60萬(wàn)美元起(獨(dú)立別墅帶車(chē)庫(kù))。非獨(dú)立屋,房?jī)r(jià)也在40萬(wàn)美元以上。這種房子有可能是聯(lián)體屋,但帶雙車(chē)庫(kù)。

 

七、美國(guó)房子基本上一分價(jià)錢(qián)一分貨,一般都不亂開(kāi)價(jià),都有一個(gè)市場(chǎng)價(jià)位為準(zhǔn)則。過(guò)分的殺價(jià),對(duì)方會(huì)不理睬你。

 

八、便宜的美國(guó)房子俗稱(chēng)鐵皮屋,有些美國(guó)的退休人士會(huì)住(有些華人也買(mǎi)這種房子)。

 

九、便宜的房子還有公寓,就是我們中國(guó)國(guó)內(nèi)的高層房子,但好地段(比如臨海而居、設(shè)施完善的多層公寓)也不便宜,貴的上百萬(wàn)美元,便宜的20萬(wàn)-30萬(wàn)美元。


投資有風(fēng)險(xiǎn),以上信息供參考。

分享:
更多美國(guó)移民信息
移民美國(guó)
移民評(píng)估
移民評(píng)估 資料索取 官方微信
二維碼
?