美國投資移民EB-5法案中明確規(guī)定,所有投資都必須處于風險中。因此EB-5投資是有風險的投資,這已經成為一種常識。任何宣傳零風險投資都是誤導,但是你是否知道EB-5投資風險究竟在哪里?一個項目的風險可以從不同角度去觀察,但是EB-5投資的風險,歸根結底主要是兩大風險。
風險一:就業(yè)風險。因為美國投資移民EB-5簽證的基本要求,就是每位投資者在遞交申請時必須選擇一個投資項目,并且這個項目至少可以創(chuàng)造10個全職就業(yè)機會。如果在未來的兩年半,該項目不能產生10個全職就業(yè)機會,那么已經取得的有條件綠卡可能會被取消,不能更新為永久綠卡。因此就業(yè)的風險就是綠卡的風險。
風險二:投資風險。美國移民EB-5投資作為一種項目投資,和其他任何的項目投資一樣,都是有風險的投資。投資風險關系到將來投資款是否能夠收回。其實投資風險和就業(yè)風險是相關聯(lián)的,如果一個項目投資失敗,它的就業(yè)通常會有問題。同樣,一個項目投資成功,能按計劃完成,它的就業(yè)也會出現(xiàn)樂觀的前景。所以,投資風險和就業(yè)風險,實際上是一個問題的兩個方面。
EB-5投資移民不能回避這兩個風險,但是美國移民法并沒有規(guī)定風險等級的大小。也就是說,不管風險大小,只要證明有風險就符合EB-5法案。因此,正確的選擇應該是,選擇在就業(yè)、投資兩方面風險小的項目。作為成熟的投資者,在選擇項目時,一定要弄清就業(yè)如何解決?兩年半以后的就業(yè)預期如何保證?投資款還款的現(xiàn)金流如何?以及投資款還款的保障是什么?
以賓州高速公路項目為例,上述一系列問題歸根結底可以簡化為過三關:
1、I-526關(有條件綠卡關)
賓州高速公路項目,已經獲得美國移民局項目預先批準。I-526獲批之后才釋放資金。
2、I-829關 (永久綠卡關)
項目二期就業(yè)盈余依然高達4.37倍,是目前市場上就業(yè)盈余最高的項目之一。
3、投資資金返還關
這個項目是由賓州高速公路管理局借款、并承諾還款,賓州高速公路管理局成立77年來違約率為零,具有較高的信用等級,被穆迪評為A+級。
正因為這些原因,賓州高速公路項目一直受到投資者的熱捧。
投資有風險,以上信息供參考。
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