不少移民公司在宣傳中說：“25萬歐元希臘投資移民性價比高，全家速獲歐盟身份。”世貿(mào)通作為國內(nèi)率先引進(jìn)希臘投資移民項(xiàng)目的領(lǐng)軍機(jī)構(gòu)，特對投資者關(guān)心的相關(guān)問題，以及可能存在的疑問甚至誤區(qū)，從專業(yè)的角度進(jìn)行剖析和解讀。希望借此幫助廣大投資者作出理性客觀的判斷，順利實(shí)現(xiàn)移民夢想。
    Q1、除了25萬歐元購房外，獲得移民身份還有哪些條件？
    世貿(mào)通：除購房外，申請人還必須非歐盟成員國公民，年滿18周歲以上且無犯罪記錄，購買全家醫(yī)療保險，不用在當(dāng)?shù)赜卸ㄆ诖婵?，只需保證穩(wěn)定的海外收入，足以支付申請人以及其受養(yǎng)人在希臘當(dāng)?shù)氐娜粘ｉ_銷。此外，希臘移民申請需要辦理體檢，證明申請人無危害公共健康的疾病。
    Q2、遞交申請后多久能獲得居留權(quán)？
    世貿(mào)通：2個月左右即可獲得居留權(quán)，審批時間未來可能還將縮短。
    Q3、獲得的居留權(quán)的性質(zhì)是什么？
    世貿(mào)通：可續(xù)期的永久性居留簽證。續(xù)期條件：申請人名下?lián)碛袃r值不低于25萬歐元的房產(chǎn)。由于投資者可以買賣房產(chǎn)，所以只需要不間斷的持有25萬歐房產(chǎn)即可。
    Q4、每5年一更新，投資移民政策一旦停止，我的權(quán)力如何保障？
    世貿(mào)通：政策一旦變更亦執(zhí)行舊法律，不會影響其證件的有效性，擁有不可追溯性。
    Q5、獲得居留權(quán)后能否在當(dāng)?shù)毓ぷ鳎?br />     世貿(mào)通：不可以，但可以成立公司，以公司股份持有人的身份，管理公司。
    Q6、希臘買房移民除攜帶配偶和子女外，可以帶父母嗎？
    世貿(mào)通：不可以攜帶父母。
    Q7、攜帶子女有年齡要求嗎？
    世貿(mào)通：可攜帶未成年子女(18歲以下)，未來年齡可能放寬到21歲以下。
    Q8、希臘是申根國家嗎？
    世貿(mào)通：是，獲得希臘居留簽證后，可自由出入申根國地區(qū)，無需再辦理申根簽證。
    Q9、獲批后能享受哪些福利？
    世貿(mào)通：未成年子女可免費(fèi)入讀希臘公立學(xué)校，購買醫(yī)療保險后可享受與當(dāng)?shù)厝送鹊尼t(yī)療福利，此為希臘的醫(yī)療系統(tǒng)，針對所有在希臘居住的人士。
    Q10、希臘投資移民與葡萄牙、塞浦路斯項(xiàng)目相比有什么優(yōu)勢？
    世貿(mào)通：希臘投資移民項(xiàng)目兼具葡萄牙和塞浦路斯買房移民項(xiàng)目優(yōu)點(diǎn)，同時也具有競爭性和互補(bǔ)性。具體來講，投資金額低，獲得希臘居留簽證等于獲得26個申根國家自由居住權(quán)，無居住要求，世界聞名度假勝地。
    Q11、25萬歐元能買多套房產(chǎn)嗎？可以買商鋪嗎？
    世貿(mào)通：法律對投資人購買房產(chǎn)的套數(shù)并未做限制，也就是說，一人可以購買多套希臘房產(chǎn)，只要總價值達(dá)到25萬歐元即可。也可以多人購買一套房產(chǎn)，只要各自名下的房產(chǎn)價值達(dá)到25萬歐元即可。針對房產(chǎn)類型，我們的希臘律師確認(rèn)表示：投資者可以購買商鋪，土地或住宅。
    Q12、在希臘哪個地區(qū)買房子合適？
    世貿(mào)通：報名世貿(mào)通希臘考察團(tuán)的投資者大多傾向長壽之鄉(xiāng)克里特島，該島是希臘第一大島嶼，希臘文化的發(fā)祥地，擁有兩座國際機(jī)場，直通歐洲，島上吃住行齊全，在克島購房即享受大城市的繁華又可以享受海島風(fēng)情。
    Q13、購房的程序是怎樣的？
    世貿(mào)通：投資者選定房產(chǎn)后首先簽署購房合同，隨后進(jìn)行公證，再然后進(jìn)行房屋注冊登記，經(jīng)過登記員登記后投資者正式成為房產(chǎn)的所有者。
    Q14、通過當(dāng)?shù)亻_發(fā)商可以省去律師費(fèi)？
    世貿(mào)通：在希臘律師費(fèi)是絕對不能省的，希臘甚至有強(qiáng)制性的法律告訴購房者必須聘請買方律師。由于希臘是歐盟國家中唯一一個沒有建立中央登記系統(tǒng)的國家，因此在希臘投資，一定要有忠于自己的律師。買方律師的職責(zé)一是查清與權(quán)屬有關(guān)的事宜，包括資產(chǎn)是否陷入糾紛等；二是查清與建筑有關(guān)的事宜，包括有無建筑規(guī)劃許可等；三是維護(hù)房產(chǎn)交易中的客戶利益，確保交易的安全及合法合規(guī)。
    Q15、聘請律師費(fèi)用是多少？
    世貿(mào)通：律師費(fèi)為總房價(凈值)的1%-1.5%，再加增值稅。
    Q16、希臘買房移民有優(yōu)惠政策嗎？
    世貿(mào)通：世貿(mào)通正在舉辦15天限時優(yōu)惠活動，優(yōu)惠欄目包括希臘投資移民項(xiàng)目，優(yōu)惠內(nèi)容可致電咨詢。
    Q17、房子是否可以出租？
    世貿(mào)通：原則上是不允許出租的，更無包租這一說法。
    Q18、歐債危機(jī)始于希臘，此時投資風(fēng)險太大？
    世貿(mào)通：2012年是希臘經(jīng)濟(jì)危機(jī)的一年，現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)危機(jī)已過，各行各業(yè)都在逐漸復(fù)蘇中。且歐元兌換人民幣處于歷史新低，希臘房價也處在一個相對的歷史低位，面對歐元匯率和希臘房產(chǎn)的歷史低位，從投資角度講是最佳的入市時機(jī)，將來只要?dú)W洲經(jīng)濟(jì)回升，不管是匯率還是房價都會攀升，會受到雙向的升值，其投資機(jī)遇可以說是百年難得一遇?，F(xiàn)在也是希臘移民相對寬松的時機(jī)，也是辦理周期較短、較快的時期。

投資有風(fēng)險，以上信息供參考。