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拉脫維亞置業(yè)移民要注意哪些問(wèn)題

2015/06/30 15:18:28 6026 用手機(jī)打開(kāi) 作者:世貿(mào)通移民 在線咨詢

　　在出國(guó)移民的熱潮中，歐洲國(guó)家越來(lái)越受到關(guān)注，拉脫維亞購(gòu)房移民即是其中之一。雖說(shuō)海外置業(yè)是不錯(cuò)的投資選擇，但在行動(dòng)之時(shí)還需注意一些問(wèn)題：

　　1、申請(qǐng)者如通過(guò)購(gòu)買房產(chǎn)申請(qǐng)居留，應(yīng)尋求當(dāng)?shù)卣?guī)的、有一定資質(zhì)和實(shí)力的房產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，這些中介機(jī)構(gòu)可幫助申請(qǐng)者尋找適合其最佳需求的房產(chǎn)，并提供專業(yè)的服務(wù)和建議。

　　2、申請(qǐng)者應(yīng)尋找一名可靠的律師，對(duì)交易進(jìn)行評(píng)估，起草相關(guān)合同，調(diào)查各方相關(guān)情況，評(píng)估交易風(fēng)險(xiǎn)，提出解決辦法，幫助申請(qǐng)者解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的其他問(wèn)題。

　　3、移民拉脫維亞允許交易各方在購(gòu)買房產(chǎn)過(guò)程中達(dá)成私下協(xié)議或到公證處進(jìn)行公證。如進(jìn)行私下交易，交易各方各自對(duì)交易負(fù)責(zé)；如請(qǐng)公證處進(jìn)行公證，則公證處對(duì)該交易負(fù)責(zé)。公證處根據(jù)交易金額收取一定公證費(fèi)用。

　　4、在拉脫維亞，房產(chǎn)易主須到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記，由房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)相關(guān)證明，并收取一定費(fèi)用。

　　5、拉脫維亞法律規(guī)定，持有拉房產(chǎn)的外國(guó)公民如想變賣房產(chǎn)，必須得到其配偶的書面許可。

　　6、拉脫維亞發(fā)放的暫住證期限為一年一簽，每年申請(qǐng)簽發(fā)時(shí)，申請(qǐng)者須提供本人下一年的健康保險(xiǎn)保單，本人上一年度所繳納的物業(yè)稅證明，本人繳付的印花稅證明。

　　7、拉脫維亞移民申請(qǐng)者5年居住權(quán)到期后，可根據(jù)情況申請(qǐng)永久居留權(quán)，但必須滿足以下條件：在這5年期間，申請(qǐng)人不在拉脫維亞居住的時(shí)間不得超過(guò)連續(xù)6個(gè)月，總計(jì)不得超過(guò)12個(gè)月，但如果申請(qǐng)人不在拉居住是因?yàn)槌鰝€(gè)人影響范圍之外的情況（例如疾病赴其他國(guó)家就醫(yī)），則視為正當(dāng)。

投資有風(fēng)險(xiǎn)，以上信息供參考。