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　　在出國移民的熱潮中，歐洲國家越來越受到關(guān)注，拉脫維亞購房移民即是其中之一。雖說海外置業(yè)是不錯的投資選擇，但在行動之時還需注意一些問題：
　　1、申請者如通過購買房產(chǎn)申請居留，應(yīng)尋求當(dāng)?shù)卣?guī)的、有一定資質(zhì)和實(shí)力的房產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，這些中介機(jī)構(gòu)可幫助申請者尋找適合其最佳需求的房產(chǎn)，并提供專業(yè)的服務(wù)和建議。
　　2、申請者應(yīng)尋找一名可靠的律師，對交易進(jìn)行評估，起草相關(guān)合同，調(diào)查各方相關(guān)情況，評估交易風(fēng)險，提出解決辦法，幫助申請者解決交易過程中出現(xiàn)的其他問題。
　　3、移民拉脫維亞允許交易各方在購買房產(chǎn)過程中達(dá)成私下協(xié)議或到公證處進(jìn)行公證。如進(jìn)行私下交易，交易各方各自對交易負(fù)責(zé)；如請公證處進(jìn)行公證，則公證處對該交易負(fù)責(zé)。公證處根據(jù)交易金額收取一定公證費(fèi)用。
　　4、在拉脫維亞，房產(chǎn)易主須到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記，由房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)相關(guān)證明，并收取一定費(fèi)用。
　　5、拉脫維亞法律規(guī)定，持有拉房產(chǎn)的外國公民如想變賣房產(chǎn)，必須得到其配偶的書面許可。
　　6、拉脫維亞發(fā)放的暫住證期限為一年一簽，每年申請簽發(fā)時，申請者須提供本人下一年的健康保險保單，本人上一年度所繳納的物業(yè)稅證明，本人繳付的印花稅證明。
　　7、拉脫維亞移民申請者5年居住權(quán)到期后，可根據(jù)情況申請永久居留權(quán)，但必須滿足以下條件：在這5年期間，申請人不在拉脫維亞居住的時間不得超過連續(xù)6個月，總計(jì)不得超過12個月，但如果申請人不在拉居住是因?yàn)槌鰝€人影響范圍之外的情況（例如疾病赴其他國家就醫(yī)），則視為正當(dāng)。


投資有風(fēng)險，以上信息供參考。

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