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　　西班牙房價(jià)已經(jīng)觸底？有數(shù)據(jù)顯示，今年6月份售出房屋的均價(jià)為每平米1206歐元，比去年同期下降了13.3%，這種低迷有可能持續(xù)一段時(shí)間。
 
　　與此同時(shí)，低廉的房價(jià)吸引了大批外國人抄底西班牙房產(chǎn)，在2012年外國人在西班牙購房的16億歐元中，華人買房者占據(jù)大約三分之一。西班牙房產(chǎn)屬于永久產(chǎn)權(quán)房，沒有遺產(chǎn)稅，可以世代相傳，永久持有。且此時(shí)入手正值房價(jià)低位，大多數(shù)購房者對未來升值抱有信心，特別是不少華人貸款買房，為子女的未來進(jìn)行投資。
 
　　據(jù)西班牙當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中介公司介紹，抄底西班牙房產(chǎn)的華人主要有三類：第一類是做生意的華人，手頭有些積蓄，但是沒有房子，此時(shí)抄底購房正是時(shí)候；第二類是為了自己子女。以前因?yàn)楹⒆有?，和自己擠在一間房間還可以湊合，但現(xiàn)在子女已漸漸長大，再和父母親擠一個(gè)房間就不合適了；第三類是因?yàn)槲靼嘌婪績r(jià)低谷，作為買房投資，很多在郊區(qū)做生意的華人在經(jīng)濟(jì)許可的情況下，購買市中心房子作為第二套房產(chǎn)，一方面可以出租收益，另一方面打算等年邁時(shí)候在市區(qū)養(yǎng)老。
 
　　目前最受華人歡迎的房產(chǎn)，主要是十萬歐元以內(nèi)以及那些因?yàn)闊o力償還房貸而被銀行沒收的房產(chǎn)。這些房產(chǎn)的價(jià)格一般比較低，適合華人買房投資的需求。


投資有風(fēng)險(xiǎn)，以上信息供參考。

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