根據2013年西班牙房地產市場交易相關數據顯示,在西班牙購置房產的外國人呈上漲趨勢。其中,中國人和俄羅斯人為主要購買群體。
近年來,受經濟危機影響,西班牙房地產市場持續(xù)低迷,大多數房產價格持續(xù)下跌。房價平均下跌了34.9%。根據西班牙房產理事會的一項調查顯示,今年6月售出房屋的均價為每平方米1206歐元,比去年同期下降了13.3%,同時房屋的銷售量也減少了26.9%,其中公寓和別墅的銷售量分別降低了27.7%和23.4%,價格為每平方米1305歐元和972歐元。降幅最大的是二手公寓,價格比去年同期便宜了近1/3。但根據近期西班牙國家總理事會公證處給出的數據顯示,2013年的房屋成交量達到43%,相比2012年有所回暖。另一數據顯示,其中10%的房產購買者為外來人口。
據悉,來西班牙購置不動產的外國人來自包括荷蘭、瑞士、丹麥、挪威、英國、俄羅斯、德國以及中國8個國家。他們大多喜歡沿海地帶的海景房,這些房子的價格在6.5萬到25萬歐元之間,平均價格為15.8萬歐元。中國人和俄羅斯人成為購房的主體不僅體現在房屋成交量上,而且有數據顯示,他們大多喜愛購買豪宅。正因為如此,在西班牙這兩類購房者特別受房產市場喜愛。
報道還給出了這些房產在西班牙各地區(qū)的分布,其中2012-2013年間,在瓦倫西亞大區(qū)購置房產的外國人總數最多為1.55萬人。
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