先是美國金融大鱷索羅斯和高盛集團(tuán)CEO鮑爾森投資9200萬歐元參股西班牙房地產(chǎn)集團(tuán)Hispania Activos Inmobiliarios股票發(fā)行,沒過幾天,中國首富大連萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林又以2.6億歐元購得馬德里的地標(biāo)建筑西班牙大廈,并且據(jù)原西班牙大廈持有者Santander銀行的發(fā)言人稱,不止一個(gè)中國財(cái)團(tuán)對該項(xiàng)目感興趣。這些國內(nèi)外的億萬富豪紛紛選擇在這個(gè)時(shí)候投資西班牙房產(chǎn),從側(cè)面顯示出西班牙的地產(chǎn)投資的較佳時(shí)機(jī)已經(jīng)到來。
世界著名金融服務(wù)公司摩根斯坦利甚至預(yù)言,西班牙將是下一個(gè)德國。2013年西班牙房產(chǎn)價(jià)格累積上漲了5%,高于GDP平均增長水平。另外Cushman & Wakefield的數(shù)據(jù)顯示,去年涌入西班牙房地產(chǎn)的資金同比超過一倍多,達(dá)到27億歐元,為2010年來最大。相對于中國國內(nèi)的高房價(jià),西班牙的房產(chǎn)性價(jià)比還是非常高的,尤其是近年來西班牙的房價(jià)已經(jīng)回落到歷史最低點(diǎn),對于國內(nèi)的申請者而言是抄底的較佳時(shí)機(jī)。
而且,在2013年9月,西班牙正式通過買房移民政策,要求投資人購買50萬歐元以上房產(chǎn)即可全家移民,獲得歐盟綠卡,入籍后通行165國。在移民政策和低迷地產(chǎn)市場的雙重刺激下,西班牙投資移民一躍成為了歐洲移民市場的黑馬,備受移民人士青睞。
移民申請者多為孩子教育和生活環(huán)境、醫(yī)療條件為主。西班牙的中小學(xué)共計(jì)有29167所,其中每1000個(gè)西班牙小學(xué)生中有90人為外籍學(xué)生。此外,西班牙有全世界排名靠前的大學(xué)和商業(yè)學(xué)校,并且學(xué)費(fèi)適中。
作為世界聞名的度假勝地,西班牙可謂是好山好水好風(fēng)光,居住環(huán)境相當(dāng)優(yōu)越;同時(shí),西班牙還是申根國家,移民后投資人可以在申根26國自由居住和生活,還可以購買公共醫(yī)療保險(xiǎn)或私人醫(yī)療保險(xiǎn),享受當(dāng)?shù)亓x務(wù)教育及公共高等教育資源等。
投資有風(fēng)險(xiǎn),以上信息供參考。