(僅供參考，以實際繳納金額為準)

1. 印花稅(IAJD) 新房交易時繳納

a) 一次性支付，出具買房合同后三十天內繳納。

b) 印花稅稅率為總房價的0.1%~1.5%(根據不同自治區(qū)，稅率在此區(qū)間浮動)

例：一棟凈值50萬歐元的房產，費用為500-7500 歐元

2. 增值稅(IVA)新房交易時繳納

a) 一次性支付，出具買房合同后三十天內繳納

b) 一手房交易中需繳納房價的10%的增值稅。。

例：一棟凈值50萬歐元的房產，費用為50,000歐元

3. 過戶費 (ITP)：

二手房交易中需繳納房價的6%-10%的過戶稅(稅率根據不同自治區(qū)在此區(qū)間內浮動)

例：一棟凈值50萬歐元的房產，費用為30,000 - 50,000歐元;

4.房產注冊費

土地注冊費的計算要根據政府的收費表，并且根據具體的清單確定。約為總房價的0.07%左右。

例：一棟凈值50萬歐元的房產，費用為350歐元左右。

5.房產公證費

在公證處簽署購買合同公證，并在地政局注冊房產。公證費的計算要根據政府的稅率表而且要根據房產的凈值確定。

凈值50萬歐元的房產公證費為600-800歐元之間。

6. 律師費

買房律師費約為總房價(凈值)1.1%+21%VAT(增值稅)。

7. 律師授權書公證人費用

簽署律師授權書需在公證處進行，需繳納公證人費用50~80歐元不等。

年度費用明細：

8 不動產稅 (IBI)

a) 每年1月1日支付/每個季度繳付

b) 稅率為總房價的(凈值)的0.4%~1.10%。(稅率根據各個城市的市政價值在此區(qū)間內浮動)

例：一棟凈值50萬歐元的房產，費用為2,000 - 5,500歐元/年。

9. 市政稅

房產所有者必須按照其房產價值向當?shù)夭块T繳納當?shù)氐氖姓?。稅收根據房產價值和地籍的價值決定。

約為房價的1%。

10.非居住用房產個人所得稅(IRPF)每年繳付/每季度繳付

a) 個人所得稅或稱財富稅/impuesto de renta(無論是否是稅務居民)都只對在西班牙有工資收入的人(salariado)征稅。所以只要不工作，無需每年繳納2%房價的稅務。數(shù)額將在不動產稅票據中標注。

b) 如出租房屋，按租金收入的18-24%繳納個人所得稅。

11.物業(yè)管理費：

根據客戶購買房產的戶型及樓盤差異，物業(yè)管理費各不相同, 大致為1000歐元/年。

投資有風險，以上信息供參考。