香港移民關(guān)注香港移民經(jīng)商：9月17日晚間，李嘉誠(chéng)通過長(zhǎng)實(shí)地產(chǎn)2015年中期報(bào)告公開表示將繼續(xù)看好中國(guó)經(jīng)濟(jì)。
 

中期報(bào)告數(shù)據(jù)顯示，截至6月30日，集團(tuán)營(yíng)業(yè)額190.49億港元，較去年同期增長(zhǎng)24%，收益總額為79.86億港元，稅后盈利72.7億港元，流動(dòng)資產(chǎn)凈值為1685.81億港元。

對(duì)于中國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，李嘉誠(chéng)稱，部分國(guó)家的經(jīng)濟(jì)問題對(duì)全球金融市場(chǎng)穩(wěn)定構(gòu)成影響，預(yù)料全球市場(chǎng)將持續(xù)面對(duì)若干不確定因素。內(nèi)地方面，盡管金融市場(chǎng)出現(xiàn)短期波動(dòng)，鑒于支持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)發(fā)展的基本因素，以及中央政府多項(xiàng)穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)措施，預(yù)計(jì)內(nèi)地經(jīng)濟(jì)運(yùn)行可保持在合理區(qū)間。內(nèi)地以“一帶一路”為中國(guó)對(duì)外主要經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略，將締造無限商機(jī)，預(yù)計(jì)香港也可因此受惠。

在長(zhǎng)地的業(yè)務(wù)方面，李嘉誠(chéng)表示，如果沒有不可預(yù)見的事故發(fā)生，預(yù)期集團(tuán)下半年的整體業(yè)務(wù)較上半年將更好。目前長(zhǎng)地的土地儲(chǔ)備足夠未來四、五年發(fā)展所需。未來，隨著更多發(fā)展項(xiàng)目的陸續(xù)開展及出售，預(yù)期會(huì)有較多售樓的收益。

2015年上半年，長(zhǎng)地已經(jīng)確認(rèn)的物業(yè)銷售營(yíng)業(yè)額為157.65億港元，其中在香港的物業(yè)銷售收入為103.28億港元，內(nèi)地的物業(yè)銷售收入53.13億港元，新加坡的物業(yè)銷售收入1.24億港元。

公告數(shù)據(jù)顯示，截至6月30日，長(zhǎng)地總共持有約150萬平方米的投資物業(yè)組合，其中，香港占130萬平方米，而內(nèi)地僅剩下20萬平方米。目前，長(zhǎng)地位于上海浦東陸家嘴的在建綜合體世紀(jì)匯正在尋求轉(zhuǎn)手，項(xiàng)目報(bào)價(jià)接近200億元。值得一提的是，世紀(jì)匯廣場(chǎng)是長(zhǎng)地在陸家嘴最后的自留商用物業(yè)。

李嘉誠(chéng)在公告中稱，香港上半年物業(yè)整體維持穩(wěn)健，而中國(guó)內(nèi)地若干主要城市的市場(chǎng)氣氛及物業(yè)投資也屬平穩(wěn)，如果沒有不可預(yù)見的重大不利發(fā)展，預(yù)計(jì)下半年香港和內(nèi)地的市場(chǎng)將維持穩(wěn)定，房地產(chǎn)市場(chǎng)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展方向仍將繼續(xù)由政策所主導(dǎo)。

報(bào)告顯示，長(zhǎng)地的業(yè)務(wù)收益主要由四部分組成：物業(yè)銷售、物業(yè)租務(wù)、酒店及服務(wù)套房業(yè)務(wù)及物業(yè)及項(xiàng)目管理。這四項(xiàng)的總計(jì)營(yíng)業(yè)額為177.4億港元，其中物業(yè)銷售額為149.26億港元，占比約84%。

長(zhǎng)地在公告中稱，集團(tuán)將以地產(chǎn)業(yè)務(wù)為主，繼續(xù)發(fā)展位于香港、中國(guó)內(nèi)地及海外的核心市場(chǎng)，持續(xù)增加投資物業(yè)所得經(jīng)常性收入，優(yōu)化土地儲(chǔ)備以平衡穩(wěn)定及增長(zhǎng)。

目前，長(zhǎng)地?fù)碛屑s1490萬平方米的開發(fā)土地儲(chǔ)備，其中約70萬平方米位于香港，內(nèi)地約1380萬平方米，海外擁有40萬平方米。