美國(guó)投資移民12.11變政進(jìn)入最后10天倒計(jì)時(shí)，備受關(guān)注的美國(guó)移民EB5變政再次成為業(yè)內(nèi)焦點(diǎn)。面對(duì)眾說(shuō)紛紜的變政議題，投資人如何把握變政最新走向?美國(guó)投資移民領(lǐng)軍機(jī)構(gòu)世貿(mào)通，一直與美國(guó)移民EB-5界權(quán)威大佬保持密切聯(lián)系。日前，世貿(mào)通從國(guó)會(huì)討論中得到EB5變政走向的最新權(quán)威消息，現(xiàn)獨(dú)家權(quán)威解讀如下：

　　變政走向一：現(xiàn)有EB5法案不變，順延半年甚至1年

　　由于EB-5新議案變化較大，目前兩黨和國(guó)會(huì)對(duì)其中很多具體細(xì)節(jié)尚存在諸多爭(zhēng)議，眼下12.11已然逼近，時(shí)間緊迫，已經(jīng)無(wú)法在短期內(nèi)取得共識(shí)，所以，國(guó)會(huì)的當(dāng)務(wù)之急仍然是保持現(xiàn)有EB-5法案基本不變，然后在這個(gè)延期內(nèi)，繼續(xù)討論，這個(gè)延期少則半年，多則1年不等，具體時(shí)間不定。

　　變政走向二：EB5法案變政發(fā)生，漲價(jià)是基本共識(shí)。

　　EB5變政走向的另一種可能就是“變”，如果EB5法案變政之狼真的來(lái)襲，那么，無(wú)論是投資額、TEA地區(qū)劃分還是就業(yè)計(jì)算方法等，都有可能引起重大變化。

　　但爭(zhēng)議最多的仍然是祖父法則生效的具體起始時(shí)間以及保護(hù)的范圍。針對(duì)這一點(diǎn)，又有兩個(gè)可能性：

　　一是EB5業(yè)內(nèi)最嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)：即2015年6月1日之前遞交i-526樣本申請(qǐng)的項(xiàng)目，或2015年6月1日以后已經(jīng)成功獲得I-526樣本批準(zhǔn)或I-526已經(jīng)成功獲批的項(xiàng)目，可以受祖父法則保護(hù)。

　　二是目前比較寬泛的標(biāo)準(zhǔn) :  即在EB5新法案生效前，遞交I-526申請(qǐng)或I-526樣本批準(zhǔn)的項(xiàng)目，可以受祖父法則保護(hù)。

　　總之，不管此次EB5法案到底是變還是不變，最終不管是按照最嚴(yán)的標(biāo)準(zhǔn)，還是按比較寬泛的標(biāo)準(zhǔn)生效，明智的EB-5投資人應(yīng)該未雨綢繆，有備無(wú)患，做好最充分的準(zhǔn)備，趕在12.11變政之前做好最壞的打算，盡量按照目前業(yè)內(nèi)熱議的最嚴(yán)格的高標(biāo)準(zhǔn)選擇項(xiàng)目，快速投資受祖父法則保護(hù)的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，無(wú)疑可以最大可能地規(guī)避未來(lái)諸多政策不確定的影響。

　　世貿(mào)通三大唯一首席代理的優(yōu)質(zhì)EB-5項(xiàng)目——DLJ四季酒店度假村項(xiàng)目(千億地產(chǎn)基金DLJ投資和還款的成功獲批項(xiàng)目)、哥倫布90號(hào)公寓項(xiàng)目(I-526全套文件已獲樣本批準(zhǔn)的曼哈頓概念稀缺公寓項(xiàng)目)，項(xiàng)目之所以受到投資人的熱捧，其主要原因就在于這三大項(xiàng)目都是“成功祖父化”的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，即便是按照目前最嚴(yán)格的EB-5變革執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，這三大項(xiàng)目依然符合“成功祖父化”的要求，其投資額、TEA目標(biāo)就業(yè)區(qū)的認(rèn)定及就業(yè)計(jì)算方法等均不受12.11未來(lái)變政等諸多政策不確定性的影響。

　　尤其是DLJ四季酒店度假村項(xiàng)目，已在今年10月獲得了美國(guó)移民局I-526的正式批準(zhǔn)，這意味著該項(xiàng)目的所有投資者，無(wú)論遞案早晚，只要個(gè)人申請(qǐng)文件沒(méi)有問(wèn)題，都將進(jìn)入快速審批通道!

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