據(jù)葡萄牙移民局最近公布的數(shù)據(jù)，截止3月31日，葡萄牙投資總額達(dá)到19.25億歐元，其中17.38億歐元來(lái)源于房地產(chǎn)投資移民項(xiàng)目。獲取葡萄牙黃金居留簽證的人數(shù)已達(dá)3165名，比2月份新增168人。其中來(lái)自我國(guó)的移民投資申請(qǐng)人數(shù)達(dá)到2457人，占新增總數(shù)的67%。為何房地產(chǎn)投資項(xiàng)目受投資人青睞，簽證數(shù)據(jù)為何增長(zhǎng)如此之快，世貿(mào)通移民小編從以下幾個(gè)方面來(lái)進(jìn)行分析：

　　高效率審批

　　2016年，葡萄牙移民局新任移民局女局長(zhǎng)路易莎·貢薩爾弗斯上任，在其指導(dǎo)下，移民局的工作效率大大提升，尤其是通過(guò)購(gòu)買地產(chǎn)項(xiàng)目取得簽證的申請(qǐng)人，更是接二連三的快速獲批，給申請(qǐng)人帶來(lái)了極大的福音!世貿(mào)通認(rèn)為：現(xiàn)在是投資葡萄牙房地產(chǎn)項(xiàng)目的較佳時(shí)機(jī)，審批效率的提升對(duì)于國(guó)人更快拿到簽證有極大的保障，所以盡快申請(qǐng)是上策。

　　房產(chǎn)投資升值空間大

　　葡萄牙是歐洲旅游度假勝地，其年平均接待量約為總?cè)丝跀?shù)的兩倍，大量的人口流動(dòng)使葡萄牙房產(chǎn)出租市場(chǎng)非?；馃?。目前葡萄牙房產(chǎn)市場(chǎng)日漸成熟，未來(lái)“地產(chǎn)升值+歐元升值+租金收益”總收益有望達(dá)到接近60%!

　　據(jù)全球貿(mào)易經(jīng)濟(jì)宏觀模型的相關(guān)分析人士指出，葡萄牙的房?jī)r(jià)點(diǎn)在本季度末可能達(dá)到89.9，而且預(yù)估這一數(shù)字在未來(lái)的12個(gè)月內(nèi)將提升到90.02點(diǎn)，2020年預(yù)計(jì)將達(dá)到101.98點(diǎn)，2030年達(dá)到109.75點(diǎn)。即未來(lái)將一直處于上升趨勢(shì)。據(jù)世貿(mào)通分析，中國(guó)投資人選擇投資葡萄牙房產(chǎn)比投資國(guó)內(nèi)的房產(chǎn)更有保值升值的空間，且按照目前價(jià)格的增長(zhǎng)趨勢(shì)，未來(lái)把投資的房產(chǎn)出租或出售都是一筆不小的收益!

　　移民融入指數(shù)世界第二

　　根據(jù)MIPEX(移民融合政策指數(shù))最新的研究指出，葡萄牙是世界上對(duì)移民接納和融入做得較好的國(guó)家之一，全球排名第二。葡萄牙人的熱情和包容的性格在整個(gè)歐洲甚至世界都有非常好的口碑，和歐洲其他國(guó)家相比，葡萄牙不排華，不歧視中國(guó)人，對(duì)所有外來(lái)國(guó)家的人都保持著友好寬容的態(tài)度。另外，隨著移民葡國(guó)的中國(guó)人不斷增加，國(guó)人在葡萄牙也會(huì)看到很多親切的面龐，并不會(huì)感到在異國(guó)他鄉(xiāng)的寂寞感。

投資有風(fēng)險(xiǎn)，以上信息供參考。