這幾年，加拿大房市一片紅火。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示：購買加拿大房產(chǎn)的主要人群是中國大媽和留學(xué)生群體。其中，以移民為導(dǎo)向的投資人群占絕大部分。

　　事實(shí)上，隨著中國高凈值人群大舉移民加拿大，中國大媽和移民子女赴加留學(xué)深造，因而，先移民后置業(yè)，或者變置業(yè)邊移民，成為移民群體規(guī)避人民幣貶值和全球資產(chǎn)配置的重要方式。

　　一直以來，溫哥華、多倫多兩地都是加拿大房地產(chǎn)市場的風(fēng)向標(biāo)和晴雨表，深受加拿大移民海外投資的青睞，其房價(jià)也一直處于加拿大市場高位。

　　自8月2日起，溫哥華實(shí)施對外國人額外征收15%的土地轉(zhuǎn)讓稅之后，溫哥華房屋銷售量大跌，此后加拿大房地產(chǎn)火爆市場逐漸被多倫多取代。

　　就在剛剛過去的10月底，安省省長韋恩還對于大多倫多地區(qū)房價(jià)過高的問題表示關(guān)注，并表示目前暫不效仿溫哥華加收海外買家轉(zhuǎn)讓稅。如今，這還不到一個(gè)月的時(shí)間，現(xiàn)在連安省也扛不住了，不得不感慨，加拿大的房市真的是太火爆了!

　　日前，安省財(cái)政廳長索薩(Charles Sousa)在省議會提供的秋季經(jīng)濟(jì)報(bào)告中宣布，首次購房者將有資格獲得最高$4,000的土地轉(zhuǎn)讓稅退稅，此前的最高退稅額為$2,000;而購買200萬及以上豪宅的買家將面臨加稅，即從目前的2%升至2.5%。

　　世貿(mào)通移民專家表示：該政策將從2017年1月1日起開始生效。此舉是安省政府在小范圍內(nèi)幫助本地的首次買房者，同時(shí)應(yīng)對GTA地區(qū)飆升的房價(jià)而采取的措施，但對加拿大移民或具有加拿大公民身份的人來說有利無害。隨著安省開始增收土地轉(zhuǎn)讓稅，可以預(yù)測的是，此前多倫多一城獨(dú)霸的火爆房市，或在短期內(nèi)跟溫哥華一樣會得到抑制。

　　近期，許多國內(nèi)高凈值人士選擇以投資移民的方式進(jìn)行海外資產(chǎn)配置，規(guī)避人民幣貶值風(fēng)險(xiǎn)的同時(shí)獲取海外身份，還可為子女提供更好的教育和發(fā)展平臺。趁著加元處于歷史低位的好時(shí)機(jī)，投資移民加拿大恰逢其時(shí)!更多移民加拿大詳情，歡迎來電咨詢：400-138-2929

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