12月9日逼近，移民界備受關(guān)注的EB-5區(qū)域中心法案“到期”的日子又快到了。2017年美國投資移民到底將何去何從?雖然，世貿(mào)通曾在11月下旬發(fā)布了EB-5或?qū)⒃俣妊悠诘男侣?，但廣大投資人還是很關(guān)注：EB-5漲價之狼到底何時會來?

　　此前，美國眾議院司法委員會主席Goodlatte提出的HR5992提案，可謂石破天驚，引發(fā)了美國投資移民八級大地震。這幾天，一份最新的EB-5改革草案又重磅出爐了，該草案與9月份Goodlatte的HR 5992提案同名，再次引發(fā)廣泛聚焦。

　　世貿(mào)通移民集團現(xiàn)將該草案的核心觀點簡要梳理如下：

　　1. 延期：6年，到2022年9月30日;

　　【世貿(mào)通解讀】延期的議題和HR5992提案基本一致，只不過此次延期時間要求從5年增加到6年?？梢钥闯觯? EB-5延期是主流的、已經(jīng)達成共識的基本趨勢，其最終目的還是為了長期化、永久化。

　　2. EB-5漲價分為三步走：

　　●自EB-5法案頒布之日起： 最低投資額漲到70萬美元;如果是基礎(chǔ)建設(shè)項目，制造業(yè)項目或位于目標(biāo)就業(yè)區(qū)的項目，則最低投資額降至65萬美元。

　　●2017年10月1日開始： 最低投資額漲到85萬美元;如果是基礎(chǔ)建設(shè)項目，制造業(yè)項目或位于目標(biāo)就業(yè)區(qū)的項目，則最低投資額降至75萬美元。

　　●2018年10月1日開始：最低投資額漲到100萬美元;如果是基礎(chǔ)建設(shè)項目，制造業(yè)項目或位于目標(biāo)就業(yè)區(qū)的項目，則最低投資額降至80萬美元。

　　【世貿(mào)通解讀】最低投資額的漲價，已經(jīng)是國會目前達成的基本共識之一，也就是說EB-5變革漲勢必行，漲是肯定的，漲價只是時間的問題。值得注意的是，此新草案要求實行梯級漲價方案，同時差額最終縮減到20萬美元。

　　3.目標(biāo)就業(yè)區(qū)變革

　　根據(jù)最新草案，目標(biāo)就業(yè)區(qū)（即我們通常所說的TEA地區(qū)）是指城市優(yōu)先地區(qū)，鄉(xiāng)村地區(qū)或關(guān)閉的軍事基地。

　　重點值得注意的是，此新草案對于城市優(yōu)先地區(qū)的界定相比之前更為嚴(yán)苛：

　　要求每個人口統(tǒng)計區(qū)，都能滿足如下三個條件中的兩個——失業(yè)率高于全國平均標(biāo)準(zhǔn)的150% 或 貧困率至少30% 或 家庭收入中位數(shù)低于該州或都市區(qū)的60%;

　　【世貿(mào)通解讀】跟此前的HR5992提案相比，此草案中目標(biāo)就業(yè)區(qū)的范圍有所縮小，而且標(biāo)準(zhǔn)更加嚴(yán)苛，這也意味著目前許多地處大都會、繁華中心區(qū)的EB-5項目，或不再享有TEA的資格。

　　4. 投資者應(yīng)盡早遞案，規(guī)避漲價風(fēng)險

　　根據(jù)最新草案，在新法案頒布前已經(jīng)遞交I-526申請的投資者，不受最低投資額上漲等影響。但是，草案也同時提到，這一點仍需進一步討論。

　　【世貿(mào)通解讀】所以，EB-5投資人應(yīng)該珍惜當(dāng)前的機會，盡早提交申請，盡早趕在新法案頒布前成功完成遞交，盡早規(guī)避漲價的風(fēng)險。

　　5.簽證配額

　　從2018財年開始逐步采用簽證預(yù)留方案。

　　2018財年，為投資鄉(xiāng)村地區(qū)和城市優(yōu)先地區(qū)的投資者分別預(yù)留7.5%的簽證名額(即各750個，總共1500個)。

　　2019財年，為投資鄉(xiāng)村地區(qū)和城市優(yōu)先地區(qū)的投資者分別預(yù)留15%的簽證名額(即各1500個，總共3000個)。

　　本財年未用完的預(yù)留簽證可保留至下一個財年，之后將開放給所有投資者使用，也就是說預(yù)留簽證不再永久保留。

　　6.保護投資者

　　新草案在加強區(qū)域中心監(jiān)管、EB-5資金監(jiān)管等方面，提出了諸多保護投資人的具體措施。

　　世貿(mào)通美國移民專家表示：從近兩年來的眾多提案來看，延期和漲價，是EB-5改革的必然趨勢。按照權(quán)威律師的專業(yè)意見，為了保險起見，投資人還是應(yīng)當(dāng)盡快搶占已獲批、尊享豁免權(quán)的項目，以免受到未來政策波動的影響，早移早安心!

　　世貿(mào)通移民集團還將持續(xù)關(guān)注美國投資移民EB-5的最新改革走向。有關(guān)EB-5新提案的專業(yè)解讀、和未來EB-5變政走向的更多專業(yè)問題解答，敬請聯(lián)系世貿(mào)通專業(yè)顧問，或撥打世貿(mào)通24小時服務(wù)熱線:400-138-2929

投資有風(fēng)險，以上信息供參考。