不少美國移民申請人都通過美國投資移民來移民美國，但卻擔(dān)心美國投資移民的風(fēng)險，害怕一旦投資失敗，綠卡沒拿到，50萬美元豈不打水漂?

　　其實，申請人目前辦理美國投資移民EB-5的所有費(fèi)用，大概分為三方面，最關(guān)鍵的是50萬美元的投資款，應(yīng)盡量選擇有明確監(jiān)管協(xié)議的項目，讓資金更有保障。50萬美元投資款，I-526通過后才放款。投資款能否退回，與申請人選定的投資項目放款條件有關(guān)。

　　一般來說，大部分的項目都是投資者直接把錢打到項目方的賬戶上，也就是說，項目方可以無須等待投資者的I-526(獲得臨時綠卡的簽證)獲批，就能拿到50萬美元的投資款。但是，優(yōu)質(zhì)的投資項目通常設(shè)有監(jiān)管協(xié)議，規(guī)定投資者的I-526必須通過后才會放款給項目方，這樣投資者會多一層保障。一旦I-526被拒，也可以立即拿到退款。

　　另外，也有些項目會設(shè)置資金預(yù)留賬戶，項目方會預(yù)留部分資金，一旦某個投資者的I-526被拒，就能用該賬戶給投資者退款。投資者在選擇項目的時候，有必要明確項目的放款條件，以及放款之后如果I-526被拒將如何退款。

　　項目發(fā)行費(fèi)一般不會全額退款，選項目時多留意。通常，EB-5項目都會收取幾萬元美元的項目發(fā)行費(fèi)，且每個項目具體收費(fèi)和退款的條款都不一樣。大部分的項目發(fā)行費(fèi)是用作項目運(yùn)作和融資的開銷，通常不一定全額退款。不過，有些項目會清楚列明:一旦投資者I-526被拒，會退還發(fā)行費(fèi)。建議投資者在選擇項目的時候，也最好了解清楚這方面的條款。

　　其他費(fèi)用如申請費(fèi)、文件費(fèi)等大多不會退還。此外，EB-5項目的其他費(fèi)用還會包括律師費(fèi)、移民局收費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)、翻譯費(fèi)、公證費(fèi)等文件費(fèi)。律師費(fèi)與項目發(fā)行費(fèi)一樣，有些項目會承諾投資者I-526被拒可以退還，但每個項目的條款都不一樣，投資者在選擇之前須咨詢清楚。移民局收費(fèi)指的是1500美元的申請費(fèi)，通常不會退還。中介服務(wù)費(fèi)則是各家移民公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和退款規(guī)定都不一樣。而翻譯公證等文件費(fèi)用，一般都不會退還。

　　移民局對于還款時間點(diǎn)，并沒有要求，但是，按照移民法的要求，在I-829(永久綠卡)審批的時候，EB-5投資者的資金必須還處于“風(fēng)險狀態(tài)”(at risk)。簡單地說，就是還投資在項目里。所以，就具體某個投資者的投資資金來說，I-829尚未獲批，當(dāng)然就不能還款。EB-5項目協(xié)議，通常會設(shè)定一個還款期限。如果是債權(quán)類的項目，通常借款期是5年。這個5年并非USCIS(美國公民及移民服務(wù)局)的規(guī)定，而是EB-5行業(yè)某種角度上而言的約定俗成。這個時間，基本是按照I-526審批需要一年多，然后需要另外半年或一年時間獲批簽證登陸美國取得綠卡，再用2年左右時間提交I-829申請，等I-829批下來，差不多就是4-5年。

　　所以債權(quán)類項目的借款期限，也就是給投資者還款的期限，通常會是5年。綜合來講，EB-5借貸項目(債權(quán))到了借款5年期之時，只要某個投資者的I-829已經(jīng)獲批，就可以還款了，而無需等該項目的所有投資者都獲批I-829才開始還款。這也與USCIS的規(guī)定無關(guān)。具體回到實際的項目中，由于項目的退出機(jī)制(還款機(jī)制)不同，可能會按照營業(yè)收入來進(jìn)行還款，那就會對逐個獲批投資者還款。也可能是項目再融資還款，那就有可能會是一批已獲批客戶或者所有獲批客戶一起還款。

投資有風(fēng)險，以上信息供參考。