說到美國EB-5投資移民,一般人初步結(jié)識,都覺得深不可測,越研究越糊涂。真正精通EB-5的人,往往不會被項(xiàng)目無關(guān)的那些浮華表面所吸引,而是直接深入項(xiàng)目的本質(zhì)與骨髓,一眼戳穿項(xiàng)目的關(guān)鍵與內(nèi)核。
項(xiàng)目選擇
美國移民專家指出:投資人甄選EB-5項(xiàng)目,就如同挑選股票,投資人都要看基本面信息,慎重考慮項(xiàng)目所處的行業(yè)的景氣性。這是投資之前需要了解的一個(gè)基本的大方向。
就業(yè)風(fēng)險(xiǎn)
美國移民法規(guī)定,EB-5項(xiàng)目的投資款必須處在一定的風(fēng)險(xiǎn)之中,且要?jiǎng)?chuàng)造10個(gè)全職就業(yè)機(jī)會,由此決定了EB-5項(xiàng)目必備兩大風(fēng)險(xiǎn):就業(yè)風(fēng)險(xiǎn)和還款風(fēng)險(xiǎn)。
我們先來說就業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。投資人能否獲得美國永久無條件綠卡,歸根到底,其核心的關(guān)鍵在于能否創(chuàng)造滿足移民局要求的10個(gè)全職就業(yè)。此外,即便投資人拿到臨時(shí)綠卡后,2年后一旦就業(yè)無法完成,永久綠卡也將面臨危機(jī)。所以說,就業(yè)風(fēng)險(xiǎn)至關(guān)重要。
普通的投資人如何鑒別一個(gè)EB-5項(xiàng)目能否創(chuàng)造充足的就業(yè)呢?一般來說,投資人可以綜合考量就業(yè)就算方法是否可靠、就業(yè)數(shù)據(jù)是否可靠等因素。世貿(mào)通移民專家指出:如果一個(gè)EB-5項(xiàng)目的就業(yè)報(bào)告已經(jīng)被美國移民局批準(zhǔn)并認(rèn)可,這說明移民局已經(jīng)幫投資人全面考量了以上這些因素,從而一定程度上消除了EB-5項(xiàng)目在創(chuàng)造就業(yè)上的不確定性。
還款風(fēng)險(xiǎn)
還款風(fēng)險(xiǎn),就是投資人能否在規(guī)定時(shí)間內(nèi)如實(shí)收回投資款。投資人如何判斷項(xiàng)目的還款風(fēng)險(xiǎn)呢? 移民專家指出:一般說來,投資人需要綜合判斷幾個(gè)W后,再做出周全的權(quán)衡。這幾個(gè)W 即:投資主體和還款主體——WHO(誰借錢、誰還錢?)、投資的是什么項(xiàng)目——WHAT(具體是什么項(xiàng)目?項(xiàng)目的前景如何?運(yùn)營情況怎樣?)以及還款方式——HOW(如何還款?) 值得注意的是, 在還款方式這一環(huán)節(jié),投資人還需要綜合考量項(xiàng)目的資金結(jié)構(gòu)以及判斷抵押物的價(jià)值等等。
投資有風(fēng)險(xiǎn),以上信息供參考。
上一條:美國投資移民的四大優(yōu)勢