近年來，海外農(nóng)業(yè)地產(chǎn)逐漸成為中國資本國際投資的重要目標(biāo)。澳大利亞基德曼公司的競購，是其中一個縮影。

　　基德曼公司是擁有澳大利亞全境約2.5%農(nóng)地的大型畜牧公司，其巨大的土地財富，吸引了中國資本的眼球。但澳大利亞政府以國家安全為由，曾兩次拒絕中國財團(tuán)收購該公司的申請。

　　最近，中國企業(yè)上海中房置業(yè)有限公司再度宣布，與澳大利亞女首富吉娜?萊因哈特的漢考克勘探公司攜手，共同出資3.65億澳元(約合2.77億美元)競購基德曼公司。其中，漢考克勘探公司擁有67%股權(quán)，上海中房置業(yè)則握有33%股權(quán)。此舉是為了消除澳洲政府對于中國公司購買基德曼公司的疑慮，可謂用心良苦!

　　然而，兩周之后，澳大利亞四大畜牧業(yè)主聯(lián)手，宣布出資2.94億美元競購基德曼公司。這四大畜牧業(yè)主在聲明中表示，他們的財團(tuán)全由澳大利亞人組成，將不需要澳大利亞外國投資審核委員會的批準(zhǔn)。

　　隨著全球可用農(nóng)業(yè)地產(chǎn)的逐漸減少，農(nóng)業(yè)地產(chǎn)已然成為國際資本追逐的投資目標(biāo)。今年9月，英國《衛(wèi)報》曾報道，澳大利亞的3.85億公頃農(nóng)地，外國人持有13.6%，其中三分之二在英、美資本手中。

　　澳大利亞政府公布的農(nóng)地注冊報告顯示，外國資本持有的澳大利亞農(nóng)地總面積為5210萬公頃，其中英國投資者位居首位，擁有2750萬公頃;美國投資者位居第二，擁有770萬公頃;第三位是荷蘭投資者，擁有298萬公頃;第四為新加坡，共190萬公頃。

　　盡管中國資本對投資澳大利亞農(nóng)業(yè)地產(chǎn)表現(xiàn)出極大熱情，但迄今為止，中國資本所持澳大利亞農(nóng)地面積僅有150萬公頃，還不到澳大利亞農(nóng)業(yè)土地總面積的0.5%，在外國投資者中排在新加坡之后，屈居第五位。

　　農(nóng)業(yè)土地歷來是一國的戰(zhàn)略資源，中國資本逐鹿海外農(nóng)業(yè)地產(chǎn)的道路，不會一帆風(fēng)順，所謂“路漫漫其修遠(yuǎn)兮”!

　　2016年，歐洲莊園及莊園地產(chǎn)、土地成為中國移民投資關(guān)注的投資品種。由世貿(mào)通獨(dú)家推出的葡萄牙可建莊園的農(nóng)業(yè)地產(chǎn)，塞浦路斯可開發(fā)的建筑用地項(xiàng)目。通過投資稀缺的、可以保值增值、世代傳承的莊園地產(chǎn)、農(nóng)業(yè)地產(chǎn)和建筑地產(chǎn)，投資人不僅可以獲得歐盟國家的移民身份，還使中國投資者實(shí)現(xiàn)了三個夢：地主夢、莊園夢、生活國際化的夢。更多歐洲土地及移民咨詢，請撥打：400-138-2929

投資有風(fēng)險，以上信息供參考。