素有“楓葉之國”美譽(yù)的加拿大，得益于豐富的自然資源和高度發(fā)達(dá)的科技，成為了世界上擁有最高生活品質(zhì)、社會(huì)最富裕、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的國家之一，因而也吸引了世界各地的投資者的目光。除了多倫多和溫哥華之外，加拿大還有一座很熱門的投資城市，就是加拿大魁省的蒙特利爾。

　　位于加拿大魁省的蒙特利爾作為加國第二大城市、魁省第一大城市，被認(rèn)為是世界最宜居的城市之一，并被聯(lián)合國教育、科學(xué)及文化組織認(rèn)定為設(shè)計(jì)之城。發(fā)達(dá)的經(jīng)濟(jì)、頂尖的教育以及優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境等優(yōu)勢，使得蒙特利爾越來越受海外投資者歡迎。

　　根據(jù)近日加拿大蒙特利爾房地產(chǎn)委員會(huì)(GMREB)公布的最新數(shù)據(jù)顯示，7月蒙特利爾房屋銷量按年增長16%至3075宗，創(chuàng)下8年來月房屋銷量新高。今年首6個(gè)月，蒙特利爾海外買家交易量強(qiáng)勁增長，飆升了30%。

　　與此同時(shí)，蒙特利爾的房屋價(jià)格也在上漲，獨(dú)立屋中位價(jià)按年增長8%至$32.3萬，公寓的中位價(jià)按年增長2%至$25.6萬。

　　加拿大按揭與住房公司表示，隨著多倫多與溫哥華征收15%海外買家稅政策的實(shí)施，可能將一部分外國買家推向了蒙特利爾，蒙特利爾外國買家市場曾由法國和美國主宰，而現(xiàn)在有越來越多的中國投資者。

　　有分析師表示，最受中國買家歡迎的蒙特利爾Westmount 和 Town of Mount Royal兩個(gè)小區(qū)的房價(jià)已有大幅上升，預(yù)計(jì)還會(huì)繼續(xù)上漲。

　　魁北克聯(lián)邦地產(chǎn)局市場分析經(jīng)理Paul Cardinal表示，目前蒙特利爾處于賣方市場，需求的不斷加強(qiáng)，再加上不斷減少的供應(yīng)，導(dǎo)致掛牌量越來越少，如果按照這種趨勢繼續(xù)下去，蒙特利爾的房地產(chǎn)市場可能會(huì)回到僅次于2007年的火爆時(shí)期。

　　與蒙特利爾房價(jià)持續(xù)上漲態(tài)勢相反的是，此前房產(chǎn)市場火熱的多倫多和溫哥華則分別出現(xiàn)了一定程度的下降。數(shù)據(jù)顯示，上月多倫多房屋銷量大幅下降40.4%，溫哥華也下降了8.2%。相比征收15%海外買家稅的多倫多和溫哥華，蒙特利爾房產(chǎn)市場或?qū)⒊蔀楹Ｍ赓I家的新寵!

　　2017年可謂是投資蒙特利爾房產(chǎn)市場最好的一年，從經(jīng)濟(jì)方面來看，蒙特利爾的就業(yè)率提高，旅游業(yè)發(fā)展快，更多非永久居民消費(fèi)信心提高，并且目前蒙特利爾還沒有計(jì)劃征收海外買家稅的意向，對(duì)于有計(jì)劃在蒙城買房進(jìn)行資產(chǎn)配置的海外投資者而言，是時(shí)候下手了。

　　值得一提的是，目前加拿大移民政策利好不斷，再加上房產(chǎn)市場火爆，投資移民加拿大可謂是資產(chǎn)配置與身份規(guī)劃雙贏。

　　最火爆的魁省投資移民，門檻低，無需經(jīng)營生意，無語言、無學(xué)歷、無年齡等要求，即可一步到位申請(qǐng)拿楓葉卡，且是先獲批后才投資，可直接拿加拿大永居身份，因而備受投資者喜愛。

　　該項(xiàng)目每年一經(jīng)開放，申請(qǐng)名額都會(huì)在短時(shí)間內(nèi)迅速搶購一空。今年魁省投資移民已于5月29日開始開放申請(qǐng)，全球共接收1900個(gè)申請(qǐng)名額(其中中國含港澳地區(qū)共有1330個(gè)名額)。世貿(mào)通移民集團(tuán)獲悉，截止目前，今年魁省投資移民報(bào)備名額已經(jīng)告急，而下一輪開放極有可能面臨漲價(jià)改革。

　　成功搶到魁省投資移民名額、規(guī)避漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的秘訣就是唯快不破!目前，世貿(mào)通移民集團(tuán)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)、文案團(tuán)隊(duì)，加拿大設(shè)立分公司，以及加拿大實(shí)力合作機(jī)構(gòu)，三大陣營早已嚴(yán)陣以待，為投資人開通搶占魁省投資移民名額快速通道。

　　與此同時(shí)，世貿(mào)通還推出了低門檻且一步到位拿楓葉卡的薩省投資移民、曼省投資移民及PEI投資移民等多個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，助力投資人成功圓夢投資移民加拿大!詳情，請(qǐng)咨詢：400-138-2929。

投資有風(fēng)險(xiǎn)，以上信息供參考。